Sentral og lys 2(3)-roms | Solrik balkong på 5,2 m² | Kjøkken fra 2018 | TV & internett inkl. | God intern beliggenhet

BRA-i:
1. etasje: 54 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom med omkledningsrom, bad
BRA-e:
4. etasje: 3 kvm Loftsbod
Kjeller: 8 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 5 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte frist. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no . Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Forretningsfører, styrehonorar, drift og vedlikehold, felles forsikring, nedbetaling lån, kommunale avgifter, vaktmester, renhold.

Kapitalkost. lån 2. 1 450,00
Kapitalkost. lån 1. 608,00
Internett 237,00
TV 29,00
Felleskostnader 2 664,00

Fremtidige endringer:
Lån nr: 8398717163; IN lån 2 - Akonto renter 863,30 fra 01.10.2025
Lån nr: 8398717163; IN lån 2 - Akonto avdrag 556,50 fra 01.10.2025
Lån nr: 8398717164; IN lån 1 - Akonto renter 180,93 fra 01.10.2025
Lån nr: 8398717164; IN lån 1 - Akonto avdrag 423,96 fra 01.10.2025

Det gjøres oppmerksom på at det er innført eiendomsskatt i kommune. Eiendomsskatten vil utgjøre promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

4 850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
235 675 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 085 675 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 095 237 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 103 137 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 105 937 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.