Gjennomgående 2-roms andelsleilighet i 3. etg., renovert i 2011. Innglasset balkong med ettermiddags-/​kveldssol.

Leiligheten er tilknyttet AL Sentrum Borettslag. Borettslaget består av 30 andelsleiligheter. Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Det er lov med hund i borettslaget under visse vilkår iht. borettslagets vedtekter: Styret skal alltid ha melding fra andelseieren om hundeholdet, så styret vet hvilken leilighet som det befinner seg en hund. Enkelte saker som styret har jobbet med og vedlikehold som har vært gjennomført i 2024: Brannvern. Parkeringsplasser. Trappeheis. Fiksing av porttelefon. Bestilt rens av kanaler. Innhente prisforslag til sikringsskap. Innhente forslag for varmtvannsbereder. Innhente forslag for utbedring av teknisk rom. Beiset krakker og gjerde. Glassvask på veranda. Vedlikehold og nyanskaffelser som er ønskelig i 2025: Dører. Rens av vifteanlegg og vedlikehold. Trimming av trær. Dekke hull på parkering. Lage flere sommerparkeringer. Snøfreser og gressklipper. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, festeavgift, renter og avdrag fellesgjeld, årsavgift tv/internett (kun grunnpakke), vedlikehold bygg/vvs/elektro og utvendig anlegg, strøm fellesareal, renhold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1.541,-
Avdrag kr 368,-
Driftsutgifter kr 3.327,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4.800 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor/Canal Digital som leverandør av tv/internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 390 000,00 Prisantydning
318 747,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 708 747,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 643,00  Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
18 683,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 727 430,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.