Lys 2-roms | Markterrasse 29 m² & innglasset balkong 16 m² | Attraktiv og rolig beliggenhet |Fjernvarme | IN-ordning

BRA-i:
1. etasje: 59 kvm Stue/kjøkken, entré, bad, soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm bod

BRA-b:
1. etasje: 16 kvm
TBA:
1. etasje: 29 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt.Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten på boligen parallellavklares. I den forbindelse må kjøper, i tillegg til kjøpesum og omkostninger, betale kr 8.212,-

Ákonto fjernvarme, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Det betales et eget brenselstillegg på giro for felleskostnader vedrørende oppvarming og varmtvann. Hver andel har egen måling og avregning for faktisk forbruk. Det foretas årlige avregninger i samarbeid med ISTA- Avregning skjer en gang årlig
(mai/juni) og avlesning gjennomføres ikke ved utflytting/skifte av andelseier.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Styreleder opplyser at borettslaget jobber med et større prosjekt på fasadeendring, etterisolering og skifte av vinduer. Pr i dag vet ikke styret hva dette vil utgjøre for hver andel. Beregner oppstart vinter/vår 2025. Det vil bli holdt ekstraordinær generalforsamling i forbindelse med opptak av lån.

Felleskostnadene øker 01.11.2025 - 7388,- pr mnd og fra 01.12.2025 går felleskostnader ned til kr. 5 489,- pr mnd fordi det ene lånet til borettslaget blir nedbetalt.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 562 Sum omkostninger

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 162 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.