Sentral og lettstelt hybel i toppetasje med kort vei til alle byens fasiliteter - Parkering og mulighet for elbil lading

Prisantydning990 000 kr

Totalpris: 1 190 722 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 191 160 kr
Felleskost/mnd.: 4 167 kr
Fellesformue: 26 139 kr
Formuesverdi: 291 322 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 33 m² (BRA-i)
Bruksareal: 37 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 1954
Energimerking: G - Rød
Rom: 1
Tomteareal: 5 256 m² (eiet)

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 33 kvm Gang, bad/wc/vaskerom, stue/kjøkken og bod.
BRA-e:
3. etasje: 4 kvm Bod på loft og bod i kjeller.

Forkjøpsrett

Medlemmer i HABO og Boligbyggelag som er tilknyttet fellesordningen har forkjøpsrett ved salg. Medlemmer som vurderer å benytte forkjøpsrett må melde seg skriftlig til HABO innen Torsdag 25.09.2025 kl 12.00. Forkjøpsberettiget trer inn i akseptert bud på ellers like vilkår. I de tilfeller andelen selges 3 måneder etter første utlysning vil ny forkjøpsrettfrist bli annonsert.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader betales med til sammen kr. 4167,- pr. mnd. og inkluderer betjening av andel fellesgjeld (renter og avdrag), tv og internett, vaktmestertjenester, vask av fellesareal, forsikring og vedlikehold av bygningen, felles strøm, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjon, honorar til styret m.m. Se for øvrig borettslagets regnskap/budsjett for ytterligere informasjon.

Av felleskostnadene utgjør rentekostnader kr. 913,- pr. måned og avdrag utgjør kr. 666,- pr. måned.

Rentenivå, eventuelle nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Omkostninger

990 000,00 (Prisantydning)
191 160,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 181 160,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 212,00 (Forhåndsavklaring av forkjøpsrett)
260,00 (Pantattest kjøper)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BL* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 017,00 (Omkostninger totalt (uten SK Tinglysning pantedokument BL))
9 562,00 (Omkostninger totalt (med SK Tinglysning pantedokument BL))

--------------------------------------------------------
1 190 177,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten SK Tinglysning pantedokument BL))
1 190 722,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med SK Tinglysning pantedokument BL))

--------------------------------------------------------

* påløper kun dersom kjøpers bank skal etablere pant i eiendommen.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3101

Gårdsnr: 66

Bruksnr: 613

Borettslag-navn: Marcus Thranes gate 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948589818

Borettslag-andelsnummer: 31

Kommunenr: 3101

Gårdsnr: 66

Bruksnr: 614

Borettslag-navn: Marcus Thranes gate 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948589818

Kommunenr: 3101

Gårdsnr: 66

Bruksnr: 615

Borettslag-navn: Marcus Thranes gate 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948589818

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

Velkommen til visning! Positive tilbakemeldinger fra våre selgere og kjøpere gjør at vi fortsetter med visningspåmelding. Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

DNB eiendom ved Jan - Marcus Lilledal presenterer en lettstelt toppleilighet med rimelige bokostnader på nordsiden av Halden sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter. Leiligheten selges fullt møblert med alle møbler, hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin, slik den fremstår på visning og inneholder gang, flislagt bad/wc/vaskerom, innvendig bod, stue/kjøkken, samt sovealkove med inngang til kott. I tillegg kommer egen bod på loft og egen bod i kjeller, samt diverse fellesrom for sykler og lagring i kjeller. Her har du lave kjøpsomkostninger uten dokumentavgift og en økonomisk forutsigbarhet der "alt" er inkludert i felleskostnadene. Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	426686481
Sist endret	30. sep. 2025 08:04
Referanse	290250119

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentral og lettstelt hybel i toppetasje med kort vei til alle byens fasiliteter - Parkering og mulighet for elbil lading

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom Halden

Jan-Marcus Lilledal

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom Halden

Jan-Marcus Lilledal

Bildegalleri

Sentral og lettstelt hybel i toppetasje med kort vei til alle byens fasiliteter - Parkering og mulighet for elbil lading

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom Halden

Jan-Marcus Lilledal

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom Halden

Jan-Marcus Lilledal

Annonseinformasjon