Lys og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2021 i barnevennlig område, med balkong og peis. Kun TG-1!

Om boligen

Lekker 3-roms selveierleilighet i 2. etasje på Ydalir. Leiligheten er oppført i 2021 og først tinglyst i april 2022. Leiligheten har gjennomgående høy standard med effektiv planløsning, balkong, peis og utebod med god plass til lagring. Balkongen har utsikt og gode solforhold. Privat parkeringsplass i carport med mulighet for montering av elbil-lader.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et nyetablert boligområde på Ydalir i Elverum med kort vei til det meste av butikker, skole, barnehage og friluftsområder. Det er felles lekeplass tilknyttet sameiet Sagåa. Nærområdet tilbyr gåavstand til skogsløyper og oppkjørte skiløyper på vinteren. Starmoen fritidspark tilbyr golfbane, motorsport, luftsport, trav, paintball med mer, og ligger kun en kort kjøretur unna. Elverum sentrum ligger ca. 3 km unna med byfasiliteter og andre servicetilbud.

Annet

Ingen forkjøpsrett.

Ta kontakt for privat visning.

Økonomi – Et smartere boligkjøp:
Med byggeår fra 2021, balansert ventilasjon og energikarakter B, kan du kvalifisere for grønt boliglån med lav rente.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
74 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

86 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 076 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)