Bildegalleri

Sentrum

Elegant toppleilighet i sentrum - høy standard og 17 kvm terrasse med fenomenal utsikt

Prisantydning3 990 000 kr
Totalpris
4 091 100 kr
Omkostninger
101 100 kr
Felleskost/mnd.
3 650 kr
Eiendomsskatt
5 609 kr per år
Formuesverdi
788 008 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Selveier
Soverom
1
Internt bruksareal
43 m² (BRA-i)
Bruksareal
46 m²
Eksternt bruksareal
3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
17 m² (TBA)
Etasje
6
Byggeår
1974
Energimerking
Rom
2
Tomteareal
833 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Bredbåndstilknytning
Heis
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Sentralt
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Balansert ventilasjon

Visning

Det vil bli avholdt fellesvisning på oppsatt tidspunkt, og vi ønsker alle interessenter hjertelig velkommen. Vennligst merk at påmelding må skje senest dagen før visningen kl. 20:00. Dersom det ikke er registrert noen påmeldte innen fristen, kan visningen utgå. Får du ikke anledning til å delta på oppsatt tidspunkt, er du hjertelig velkommen til å ta kontakt så finner vi et annet tidspunkt som passer.
Visningspåmelding

Om boligen

Midt i Fredrikstad sentrum finner du Dr. Giebelhausens gate 1, i en velholdt, teglkledd bygård fra 1974 der de nedre etasjene rommer skole og næring. Bygget fikk to nye etasjer i 2019. Leiligheten ligger i 6. etasje, og den 17 kvm store terrassen gir magisk utsikt over byen og solnedgangen. Nedenfor ser du den vakre, prisbelønte Nygaardsplassen og dens utvalg av gode barer og restauranter, og like ved venter Fredrikstads berømte elvepromenade med en tettpakket rekke av spisesteder og et yrende båtliv om sommeren. De enveiskjørte gatene rundt har lite trafikk, og oppe i høyden er det uansett fredelig. Leiligheten fra 2020 er moderne og behagelig med lyse, delikate flater i gode materialer. Plassen er smart utnyttet, og det hviler en åpen og uanstrengt atmosfære over boligen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode425648387
Sist endret17. apr. 2026 08:37
Referanse30-0219/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.