Lekker, oppgradert og gjennomgående 3-roms leilighet -Stor og solrik balkong -Parkering- alt inkl. i felleskostnadene!

Leiligheten er tilknyttet St Hansberget Borettslag. Borettslaget består av 191 leiligheter. Forretningsfører er Nedre Buskerud Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Det skal søkes skriftlig om dyrehold. Det kan ikke holdes dyr uten forutgående samtykke fra styret. Samtykke kan ikke nektes dersom gode grunner taler for at dyrehold tillates, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen, jf. burettslagslova § 5-11. Naboer i oppgang og tilstøtende leiligheter skal varsles ved søknad, og de får en frist på 14 dager til å melde eventuelle innvendinger skriftlig til styret. Styret kan nekte dyrehold når nabo i attest fra lege blir frarådet til å ha kontakt med dyr pga.sykdom/ besvær. Vedlikehold som er gjennomført siste 5 årene: Maling av trappeoppganger ferdig 2020 Anskaffelse av traktor for utendørs vinter og sommervedlikehold 2021 Bergvarme prosjekt oppvarming av leiligheter og tappevann ferdig 2022 Nye stue-vinduer og balkongdør/er mot balkong ferdig 2023 Ledd-lys i trappeoppganger ferdig 2023 Nye Inntaksskap til hovedstrøm inn til blokkene ferdig 2024 Infrastruktur til elbillading i borettslaget 2023/24 Saker som er under arbeid: Nye Porttelefoner Nye ventiler/kjellerventiler 3 nye barnevognbokser Nye ledd-lys i felles underetasje Maling av gulv i trappenedgang/inngang kjeller. Kjellerdører maling Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget.

Felleskostnadene er kr 6068,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, renovasjon, felles bygningsforsikring, nedbetaling av fellesgjeld, strøm i felles areal, TV/bredbånd, styrehonorar, revisjonshonorar og forretningsførsel, renholdstjenester, snørydding/strøing, vaktmestertjenester samt drift, vedlikehold av borettslaget og fjernvarme

Fellesutgiftene fordeles slik:
-Finansiering bergvarmeprosjekt kr. 773,-
-Grunnleie kr. 5 295.-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv/internett og er inkl. i felleskostnadene. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 290 000,00 Prisantydning
255 195,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 545 195,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 546 285,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------