Ny prisantydning! Innbydende 3-roms leilighet i et veletablert boligområde | garasje | el-billader

Andelsleilighet
BRA-i:
65 kvm Vindfang, stue, kjøkken, gang, bod, soverom, soverom 2, bad/vaskerom.
BRA-e:
2 kvm Utebod.
TBA:
22 kvm Terrasse.

Garasje.
BRA-e:
20 kvm Garasje i rekke.

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Dersom forkjøpsrett benyttes påløper det forkjøpsrettsgebyr som dekkes av den forkjøpsrettsberettigede. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregnes trappevask, dugnad, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Felleskostnad inkluderer renter fellesgjeld, strøm til leiligheten, kommunale avgifter, søppeltømming, fakturerte vaktmestertjenester, drift/?vedlikehold, felles forsikringer, styre- forretningsfører honorar m.v.

Felleskostnader: Felleskostnader 5 203
A-konto rente DNB 4 478
Måler: Strøm Kalletunet BRL: Enhet: 71/6 ( 18 - 6) 1 150

Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester i fellesutgiftene eller avgjørelser i borettslagets styre som kan påvirke de månedlige felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at avgiften kan variere avhengig av forbruk. Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling for kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.

1 820 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 071 482 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 891 482 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
7 493 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
8 883 (Omkostninger totalt)
17 783 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 583 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 900 365 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 909 265 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 912 065 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.