Unik toppleilighet over to plan med 44 kvm privat takterrasse. Panoramautsikt. 3 sov og 2 bad. Garasjeplass med el.lader

Leiligheten er tilknyttet Hasleveien 15 Borettslag. Borettslaget består av 49 leiligheter. Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt. Det er en forutsetning for dyrehold av vedlagte Erklæring om dyrehold undertegnes og følges. Nye innflyttere er pålagt å betale et innflyttingsgebyr på kr. 1000,- Borettslaget har fellesmåling av strøm gjennom BKK Energimåling AS. Borettslagets nettside: http://hasleveien15.net/ Foretatt påkostninger de senere år: - 2024 Installert digitalt nøkkelsystem fra OBOS og Unloc, kjøpt inn og montert nye møbler til takterrassen i 7. etasje - 2020 Utskifting av strømmålere - 2018 - 2020 Rehabilitering av balkonger - 2018 Borettslagets brannsikkerhet er oppgradert iht. plan fra Ullerud AS - 2017 - 2017 Andel 49 innlemmet i borettslaget - 2014 Utskifting av lysarmatur i alle korridorer - 2012 Ekstra kamera montert i inngangsparti - 2011 ITV-anlegg montert Planlagte påkostninger: 2025 - Skifte av lys (gjennomført) og Rehabilitering av terrassen i 5. etasje (ikke innhentet tilbud ennå) 2026 - Oppussing av oppgangene 2027 - Skifte av balkongdører/vinduer I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6 503,- pr. mnd. og inkluderer: Eiendomsskatt, varmtvann, kabel-TV, forretningsførsel, honorarer, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, andre driftskostnader.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 5 514,-
Varmtvann kr 568,-
Kabel-tv kr 421,-

Det fakturerer i tillegg for eiendomsskatt fire ganger pr. år. Eiendomsskatten på boligen pr. 2025 er på kr 7 254,-.

I tillegg til felleskostnadene faktureres det kr 247,- pr. mnd. for garasjeleie. OBOS tar i tillegg et gebyr for overføring av garasjeplass på kr 850,- som vil bli fakturert ny eier.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Global connect som leverandør av internett og har avgift på kr 199 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Ved innflytning tar borettslaget et innflytningsgebyr på kr 1000,- (+ faktureringsgebyr på kr. 94). Dette for å dekke utgifter til å sikre en enhetlig utforming av skilt. Beløpet er også med på å dekke slitasje på fellesarealene ved inn- og utflytting slik at evt. skader repareres og gebyrene gir et bidrag til oppussing av korridorer. Faktura sendes ny eier.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

14 750 000,00 Prisantydning
48 743,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
14 798 743,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
14 809 783,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------