Aurdal - Idyllisk tilfluktssted med sjel og historisk sus i hjertet av Valdres

Velkommen til Høvsvegen 22! Et sjeldent småbruk i hjertet av Valdres.

Drømmer du om et liv på landet, omgitt av vakker natur og historisk atmosfære? Dette unike småbruket i Vestresbygda, Nord-Aurdal, byr på en nydelig kombinasjon av sjel, historie og beliggenhet.

Eiendommen består av en romslig enebolig, en eldre kårbolig (renoveringsobjekt), stabbur og vedskjul, alt i tradisjonell laftet stil. Tomten på ca. 4 mål gir god plass til dyrking, dyrehold eller rett og slett ro og rekreasjon.

Et perfekt valg for deg som ønsker et permanent bosted eller en fritidsbase med nærhet til alt Valdres har å by på!

Eiendommen ligger fredelig til i landlige omgivelser, med vakker utsikt over åker, skog og fjell. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, og likevel kun en kort kjøretur unna alt du trenger:

- Leira (ca. 10 min): Dagligvarebutikker, apotek, servicetilbud
- Fagernes (ca. 15 min): Kulturhus, skoler, restauranter, vinmonopol, helsesenter
- Valdres Alpinsenter (ca. 6 km)
- Beitostølen og Gol (ca. 45–50 min)

I tillegg finner du golfbane, fiskevann, turstier og skiløyper rett i nærområdet – her er det friluftsliv hele året!

Eiendommen har enkel og oversiktlig adkomst via Høvsvegen, som går gjennom vakre kulturlandskap i Vestresbygda. Veien er helårsåpen og godt vedlikeholdt. Det er bilvei helt frem til boligen, med god parkeringsplass rett ved husene.

Tomten er på ca. 4 mål og har en solrik og åpen beliggenhet med flott utsikt over kulturlandskap og omkringliggende natur. Eiendommen er lett kupert og hovedsakelig opparbeidet med naturtomt, noe plenareal og enkelte trær og busker.

Det er god plass rundt bygningene, med muligheter for hagebruk, småskala dyrking, dyrehold eller annet etter ønske. Uthusbygninger og stabbur gir ekstra lagringsplass og potensial for hobby- eller næringsvirksomhet.

Eiendommen ligger usjenert til i rolige omgivelser, med enkel adkomst og gode solforhold hele dagen.

Innhold og planløsning

Etasjer: 2

1. etasje:
- Gang
- Kjøkken
- Bad
- Toalett
- Stue

2. etasje:
- 2 soverom
- Toalett
- Stue
- Bod

Oppgraderinger: Renovert i 1996
- Nye vinduer
- Nytt tak
- Etterisolering
- Oppussing innvendig inkl. bad

Øvrige bygninger
- Kårbolig: Laftet bygg over tre plan (kjeller, 1. og 2. etasje). Fremstår som renoveringsobjekt med stort potensial.
- Stabbur: Klassisk laftet stabbur over to etasjer.
- Vedskjul/redskapsbod: Eldre bygg, men funksjonelt.