Sentral og moderne andelsleilighet med nytt kjøkken fra 2024 og to soverom

Om boligen

Gjennomgående 3-roms andelsleilighet i 3. etasje i bygård fra 1950-tallet. Leiligheten ble seksjonert i 2006 og pusset opp i 2023/2024, blant annet et helt nytt kjøkken fra Ikea montert av profesjonelle håndverkere. Har gjennomgående god standard, og består av: entré, bad, kjøkken, stue og to soverom. Ny varmtvannstank, nytt dusjbatteri, nytt dusjkabinett og ny servant på bad, alt fra 2023. Gulvet består av mørk laminat, malte strier, slette vegger i alle rom. Standard takhøyde og store vinduer. Tre nye vinduer samt en ny balkongdør mot yttervegg er satt inn sommeren 2025. Bygget har stor felles takterasse med sitteplasser, gode solforhold og fin utsikt. Det er heis i bygget.

Beliggenhet

Leiligheten ligger midt i sentrum av Steinkjer. Hyggelige naboer og kort vei til NORD universitet (150 meter), kollektivtransport, matbutikker, bibliotek, kafeer og annet. Det er i tillegg kort avstand til AMFI kjøpesenter (800 meter), og togstasjonen ligger 300 meter fra bygget.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet for å komme på visning så holder jeg gjerne privatvisning. Borettslaget må godkjenne ny andelseier ved salg.

NB: Fordelen med å kjøpe andelsleilighet er at du slipper å betale 2,5 % i dokumentavgift til staten.

Vi ønsker påmelding til visningen lørdag 6. september. Meld din interesse på sms til 91335045 eller epost: jos-iv@online.no. Velkommen til visning!

Omkostninger

490 000 kr (Prisantydning)
674 487 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 164 487 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

1 173 777 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
5 500 kr (Eierskiftegebyr)