Velkommen til Krokstien 1B. Overflater har slette, rene linjer og klassiske fargevalg i stua

Greåker

Meget tiltalende endeleilighet i 2.etg. | 2soverom | innglasset balkong | Garasje | Varmtvann inkl.

Prisantydning2 250 000 kr

Totalpris: 2 676 159 kr
Omkostninger: 1 340 kr
Fellesgjeld: 424 819 kr
Felleskost/mnd.: 6 372 kr
Fellesformue: 22 081 kr
Formuesverdi: 540 388 kr
Verditakst: 2 300 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 57 m² (BRA-i)
Bruksareal: 76 m²
Eksternt bruksareal: 1 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 18 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 1971
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 33 825 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Borettslagsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 57 kvm Entré, Bad, Kjøkken, Stue, Soverom, Soverom 2
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm Bod
BRA-b:
2. etasje: 18 kvm Innglasset balkongareal

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett, dvs. at det er intern forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg.

Felleskostnader inkluderer

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, varmtvann, TV/internett, garasje/parkering, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Felleskostnadene spesifisert av forretningsfører OBOS:

Herav: Per dags dato:
Kabel-TV/internett 537,00
Garasje 372,00
Felleskostnader 5 339,00
Parkering 124,00

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.

Sum omkostninger: Kr 1 340.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3105

Gårdsnr: 2078

Bruksnr: 304

Borettslag-navn: Krokstien Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948298600

Borettslag-andelsnummer: 124

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Visning

Ønsker du å delta på visningen ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer. På den måten kan vi bistå alle best mulig, og gi deg tid på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte 2 timer innen oppsatt visningstidspunkt. Ta gjerne kontakt med megler på telefon 906 78 774 før visningen, hvis du har noen spørsmål. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Meget tiltalende leilighet med innglasset balkong som fungerer som ekstra stue store deler av året. Hele leiligheten er pusset opp i senere år. Badet ble pusset opp av borettslaget i 2021. Moderne fargevalg på overflater, både på gulv og vegger. Kjøkken har integrerte hvitevarer. Opplegg for vaskemaskin på bad. Hoved soverom har skyvedørsgarderobe.
Velkommen til visning i Krokstien 1B!
- Meget tiltalende leilighet
- Flislagt bad fra 2021
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Hoved soverom med skyvedørsgarderobe
- Innglasset balkong
- Kort vei til Sykehuset på Kalnes.
- Garasjeplass som er klargjort for el-bil lader

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	424515186
Sist endret	04. feb. 2026 07:43
Referanse	5370250319

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Meget tiltalende endeleilighet i 2.etg. | 2soverom | innglasset balkong | Garasje | Varmtvann inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Gjermund Haugeneset

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Gjermund Haugeneset

Bildegalleri

Meget tiltalende endeleilighet i 2.etg. | 2soverom | innglasset balkong | Garasje | Varmtvann inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Gjermund Haugeneset

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Gjermund Haugeneset

Annonseinformasjon