BUD MOTTATT! Arealeffektiv hybelleilighet med sentral beliggenhet | Heis | Parkeringsmuligheter

Leiligheten er tilknyttet Furmyr 1 Borettslag. Borettslaget består av 41 andelsleiligheter. Forretningsfører er Obos. Dugnad må påregnes. Borettslaget har hatt vaktmester som besørger trappevask, slåing av plener etc. Dyrehold må godkjennes av styret. Foretatt påkostninger de senere år: - Montering av nye LED-lysarmaturer og utbedring av hull i asfalt foran garasjene - Montering av infrastruktur for el-bil lading I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 2.268,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, div. honorarer, energi/fyring, tv-anlegg/bredbånd og driftskostnader.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Driftsutgifter: kr 1.784,-
Infrastruktur el-bil: kr 35,-
Tv/internett: kr 449,-

Nåværende eier har ikke oppgitt årlige strømkostnader.
Leiligheten er tilknyttet tv/internett og avgift er inkludert i fellesutgiftene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

850 000,00 Prisantydning
30 779,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
880 779,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
891 819,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------