Velkommen til Akersbakken 11! Presentert av Richard Dante v/ Aktiv Eiendomsmegling (+47 91 74 30 73)

Solgt

St. Hanshaugen

Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet i ettertraktet område - Peisovn - Gode planløsning - Ingen dok.avgift.

Prisantydning6 200 000 kr

Totalpris: 6 287 564 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 78 002 kr
Felleskost/mnd.: 4 065 kr
Fellesformue: 14 216 kr
Formuesverdi: 1 707 692 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 70 m² (BRA-i)
Bruksareal: 85 m²
Eksternt bruksareal: 15 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1952
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 7 068 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 70 kvm Entré, To soverom, Bad, Kjøkken, Stue
BRA-e:
6. etasje: 7 kvm Loftsbod
Underetasje: 8 kvm Kjellerbod

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd og meldefristen er 10.09.2025. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, internettavtale OBOS

Omkostninger

6 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
78 002 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 278 002 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
6 287 564 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 295 464 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
6 298 264 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 218

Bruksnr: 3

Borettslag-navn: Akersbakken Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948817705

Borettslag-andelsnummer: 25

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Lys og gjennomgående 3-roms med praktisk planløsning, peis og rolig beliggenhet midt i byen! Leiligheten ligger høyt i første etasje med entré, bad, to soverom, separat kjøkken og en koselig stue med peis. Store vinduer gir godt lys og utsyn mot stille bakhage og enveiskjørt gate , en sjelden kombinasjon av byliv og ro. Felles bakhage med grillmuligheter, internett inkludert i felleskostnader og lave omkostninger uten dokumentavgift. Alt du trenger i gangavstand og svært gode kollektivmuligheter.

Kort fortalt:
- Lys og gjennomgående 3-roms første etasje
- Peis i stuen
- Internett inkludert i felleskostnader
- Hyggelig felles bakhage
- Opplegg for vaskemaskin + fellesvaskeri
- Sentral beliggenhet
- Gode kollektivmuligheter
- Lave omkostninger ingen dok.avgift

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Akersbakken 11

8 561 klikk

på annonsen

89 685 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 26 315 kr under snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 629 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	424273647
Sist endret	25. nov. 2025 21:01
Referanse	1007250109

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet i ettertraktet område - Peisovn - Gode planløsning - Ingen dok.avgift.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Frogner

Richard Dante

Marianne Falmark Andersen

Nærområdet

Aktiv Frogner

Richard Dante

Marianne Falmark Andersen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet i ettertraktet område - Peisovn - Gode planløsning - Ingen dok.avgift.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Frogner

Richard Dante

Marianne Falmark Andersen

Nærområdet

Aktiv Frogner

Richard Dante

Marianne Falmark Andersen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon