Attraktiv og gjennomgående 4-r selveier med balkong | Oppgradert 2022-2025 | Vedfyring | Skjermet bakgård

BRA-i:
3. etasje: 60 kvm Entré, Kjøkken, Stue, Bad, Tre soverom
BRA-e:
5. etasje: 2 kvm Bod på loftet
Underetasje: 7 kvm Bod i kjeller

Dekker blant annet: Kommunale avgifter, forretningsfører, generelle driftskostnader til sameiet, felles byggforsikring mm.

I forbindelse med oppgradering av fasaden i sameiet skal te tas opp et lån på ca. 1 000 000,- som skal fordeles på sameiets 8 seksjoner.
Det er uklart akkurat hvor mye dette vil påvirke hver enkelt seksjon. Sameiets regnskapsfører har foreløpig følgende beregning:
"Dersom et sameie med 8 seksjoner tar opp et lån på 1 million kroner, vil felleskostnaden per seksjon kanskje øke med rundt 900kr per måned, gitt en rente på ca. 7% og 20 års nedbetalingstid. Dette kommer i tillegg til eksisterende felleskostnader.
Beregningen er basert på standard annuitetslån og gjeldende rentenivå. Faktisk økning vil avhenge av lånevilkår, nedbetalingstid, rente og eventuelle gebyrer. Det er vanskelig å si helt sikkert uten et konkret låneopptak for nøyaktig beregning."


På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven. Det er vanlig at felleskostnader justeres årlig, minimum i tråd med KPI.

6 000 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
12 500,00 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
150 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
151 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))
163 590,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
6 151 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
6 163 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------