Bildegalleri

Smakfull 4-roms endeleilighet. Tidsbestemt eksklusiv bruksrett til hage. Nyere kjøkken og bad. Ildsted og original sjarm

Solgt
IDYLLISKE VALLELØKKA

Smakfull 4-roms endeleilighet. Frodig hage med eksklusiv bruksrett. Et delikat og harmonisk hjem. Original sjarm bevart.

Prisantydning14 750 000 kr
Totalpris
15 120 137 kr
Omkostninger
370 137 kr
Felleskost/mnd.
3 500 kr
Fellesformue
5 945 kr
Formuesverdi
2 369 964 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Selveier
Soverom
2
Internt bruksareal
106 m² (BRA-i)
Bruksareal
132 m²
Eksternt bruksareal
26 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
2 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
1924
Energimerking
G - Oransje
Rom
4
Tomteareal
654 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Ingen gjenboere
Parkett
Peis/Ildsted
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig
Lademulighet

Om boligen

Velkommen til Vallegata 18, en lys og harmonisk 4-roms selveierleilighet på enden i høy første etasje på særs attraktive Valleløkka. Området ligger hemmelig til midt imellom St.Hanshaugen og Adamstuen, og er en unik og rolig oase midt i byen. Leiligheten ligger i et ærverdig murbygg, omkranset av en nydelig og velplanert hage. Her bugner det av frukttrær, bærbusker, roser og magnolia, en frodig oase med sol fra morgen til kveld. En drøm for hageinteresserte. Leiligheten har egen balkong og enerett på hage frem til 2034, med mulighet for forlengelse ved vedtak i styret.

- Rolig og god atmosfære omkranset av vakker hage
- Rikelig med naturlig lys, store vindusflater i alle rom
- Takhøyde opp til 2,8 meter
- Delikate kulører fra Farrow&Ball
- Originale, slipte tregulv
- Kjøkken fra 2019
- Badet ble renovert i 2019
- 2 kjellerboder på 7 kvm og 12 kvm, og loftsbod på ca. 7 kvm
- Elanlegget ble skiftet i 2019
- Sentralt og trafikkstille
- Kun 140 meter til busstopp

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode423296222
Sist endret12. feb. 2026 10:10
Referanse1-25-0070

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.