Vi har gleden av å presentere denne lyse og lnnbydende leiligheten i Olaf Schous vei 25! Her får dere et innflytningsklart hjem i grønne, sentrale omgivelser. Vi ses på visning!

Solgt

Carl Berner/Sinsen

Stilren, gjennomgående 3-roms med balkong på 9m². Kjøkken og bad fra 2017. VV. og fyring inkl. Skjermet og sentralt!

Prisantydning4 400 000 kr

Totalpris: 4 571 701 kr
Omkostninger: 112 800 kr
Fellesgjeld: 58 901 kr
Felleskost/mnd.: 4 316 kr
Fellesformue: 37 342 kr
Formuesverdi: 1 191 558 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 2
Internt bruksareal: 51 m² (BRA-i)
Bruksareal: 55 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1937
Energimerking: F - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 3 525 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i 3.et.
BRA-i:
3. etasje: 51 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
3. etasje: 9 kvm Balkong

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer blant annet felles byggforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold.

Lån nr: 8397.71.62; Akonto avdrag lån 1 kr 241,00
Grønt bidrag kr 28,00
Andel Fjernvarme kr 844,00
Trappevask kr 105,00
Lån nr: 8397.71.62; Akonto renter lån 1 kr 313,00
Bredbånd kr 155,00
Avdrag og renter lån kr 147,00
Kabel-TV kr 250,00
Andel felleskostnader etter eierbrøk kr 2 233,00
Totalt kr 4 316,00 pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader.
Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller
vedta kapitalinnkallinger fra eierne.

Omkostninger

4 400 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
58 901 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 458 901 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
111 450 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
112 800 (Omkostninger totalt)
123 700 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
126 500 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 571 701 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 582 601 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 585 401 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 177

Seksjonsnr: 36

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Om boligen

Er drømmen et lyst, gjennomgående og moderne hjem dere kan flytte rett inn i? Ta en titt på denne boligen i Olaf Schous vei 25!
I et rolig, grønt nabolag på toppen av Sinsen finner dere denne gjennomtenkte boligen som inneholder alt dere ønsker dere. Gjennomgående god standard med bla. nytt kjøkken og bad i 2017, samt overflater i 2024. De varme dagene kan tilbringes ute på den hyggelige balkongen! Vi ses på visning!

Gjennomgående 3-R i 3. etasje:

Gjennomtenkt og godt utnyttet planløsning
Romslig balkong på 9m²
Lekkert kjøkken fra 2017 med integrerte hvitevarer
Flislagt bad fra 2017 med opplegg for vaskemaskin
Vinduer mot to himmelretninger sikrer godt med naturlig lys
V.vann, fyring og internett inkl
P-plass kan leies etter venteliste
Kjellerbod

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Olaf Schous vei 25

9 007 klikk

på annonsen

87 429 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 17 571 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 448 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	423113776
Sist endret	12. nov. 2025 21:05
Referanse	1006250131

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Stilren, gjennomgående 3-roms med balkong på 9m². Kjøkken og bad fra 2017. VV. og fyring inkl. Skjermet og sentralt!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Tone Sørfjord

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Tone Sørfjord

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og pen 2-roms toppleil. m/ flott utsikt og gjennomgående planløsning. 2 balkonger. Fyring, v.vann og internett inkl.

Innbydende 2-roms med generøst lysinnslipp & franske balkonger | Heis | Vvann & tv inkl | Takterrasser

Lys og attraktiv 3-roms med sydøstvendt balkong 4 kvm - Moderne bygg 2003 - Heis - Garasjeleie* - Fransk balkong

Unik 3-roms i rolig og grønn indre gård | Romslig balkong | God planløsning og standard | 2,8m takhøyde | Bad fra 2022

Herlig 2-roms med stor balkong på 8 m², kveldssol - Kjøkken 2022 - VV/oppvarming inkl - Sentralt og rolig - Vinduer 2014

Innbydende og gjennomgående 2/3-roms leilighet - Store vindusflater - Takhøyde opptil 3,3 m - Peis - Varmtvann inkl.

Bildegalleri

Stilren, gjennomgående 3-roms med balkong på 9m². Kjøkken og bad fra 2017. VV. og fyring inkl. Skjermet og sentralt!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Tone Sørfjord

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Tone Sørfjord

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og pen 2-roms toppleil. m/ flott utsikt og gjennomgående planløsning. 2 balkonger. Fyring, v.vann og internett inkl.

Innbydende 2-roms med generøst lysinnslipp & franske balkonger | Heis | Vvann & tv inkl | Takterrasser

Lys og attraktiv 3-roms med sydøstvendt balkong 4 kvm - Moderne bygg 2003 - Heis - Garasjeleie* - Fransk balkong

Unik 3-roms i rolig og grønn indre gård | Romslig balkong | God planløsning og standard | 2,8m takhøyde | Bad fra 2022

Herlig 2-roms med stor balkong på 8 m², kveldssol - Kjøkken 2022 - VV/oppvarming inkl - Sentralt og rolig - Vinduer 2014

Innbydende og gjennomgående 2/3-roms leilighet - Store vindusflater - Takhøyde opptil 3,3 m - Peis - Varmtvann inkl.

Annonseinformasjon