Romslig og innbydende 3-roms med god intern beliggenhet. Solrik balkong. Parkeringsplass m/​EL. Nærhet til Østmarka.

Felleskostnadene er kr. 5 317,- pr. mnd. og inkluderer: Garasje, bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, drift og vedlikehold, forretningsførsel, og nedbetaling andel fellesgjeld m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene kommer til å øke med kr. 45,- for denne leiligheten fra 1.11.2025. Basert på flere befaringer og tilbakemeldinger fra beboerne i borettslaget, har vi konstatert betydelige råteskader, spesielt i frontene på HH 82-80. Det er styrets ansvar og plikt å utbedre disse skadene for å ivareta bygningsmassen på en forsvarlig måte. Dette ble informert om fra styret 01.09.2025 og kommer til å starte opp 08.09.2025 hvor det er nr. 82 som blir først i rekkefølgen.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Lån nr. 9820827505; IN lån 1 - Akonto renter kr. 1 914,-
Lån nr. 9820827505; IN lån 1 - Akonto avdrag kr. 952,-
Felleskostnader kr. 1 823,-
Garasje kr. 210,-
Bredbånd kr. 189,-
Heis og renhold kr. 129,-
Vedlikeholdsfond kr. 50,-
Brannsikring kr. 50,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune.
Det er ikke utskrevet eiendomsskatt for eiendommen pr. d.d.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 5 200,- / 6 200 kWh.

Boligen er tilknyttet fiber via OBOS Nett som leverandør av bredbånd. Borettslaget har ingen avtale med TV-leverandør, dette tegner hver enkelt bolig selv. Nåværende eier har hatt avtale med Strim. TV-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 750 000,00 Prisantydning
452 032,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 202 032,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte garasjeplass
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 890,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 213 922,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.