1-roms leilighet i Neståsveien 6 A - oppussingsobjekt

Beliggenhet

Ramnfloget borettslag har beliggenhet øverst på Volden i Rønvika i et område med begrenset med trafikkbelastning. Det er kort vei dagligvarebutikk og holdeplass til kollektivtransport. 

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til flott turterreng.

Beskrivelse

Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken og soverom/sovealkove. Balkong med utgang fra stue. 

Videre er det en låsbar bod i kjelleren.

Ytterligere er det felles vaskerom/tørkerom i kjelleren hvor hver beboer har anledning til å benytte egen medbrakt vaskemaskin.

Felles rom til sykkelparkering i kjeller. 

Standard på leiligheten:
Leiligheten fremstår med betydelig grad av slitasje og holder dårlig standard på alle overflater. 

Kjøkkeninnredning i profil utførelse, normalt utbygget med benker og overskap. Fliser under overskap. Mekanisk avtrekk fra komfyrplass samt plass for komfyr. Innebygget vvb i benk.

Bad med vinylbelegg fra byggeår og våtromstapet. Vann ledes til sluk. Dusjing rett på vegger. Badet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens behov. 

Innvendig fremstår leiligheten som et oppussingsobjekt.

Adkomst

Adkomst til eiendommen med direkte avkjøring fra asfaltert kommunalt veiareal.

Parkering på asfaltert billoppstillingsplass merket med nr 33. Parkering for øvrig på tilliggende gjesteparkeringsplass.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Ramnfloget borettslag har følgende felles lån:

Lån nr 1:
Lånenummer: 15319992-2, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer pr år
Rentesats per 09 04 25: 4,64 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 21
Saldo pr 09 04 25: kr 6 710 915
Andel av saldo: kr 34 191
Første termin: 30 06 12, første avdrag: 30 06 15 (siste termin 30 06 2035)
Flytende rente halvårlig termin

Lån nr 2:
Lånenummer: 12132506181, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats per 09 04 25: 5,59 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 125
Saldo pr 09 04 25: kr 43 281 359
Andel av saldo: kr 220 513
Første termin/første avdrag: 30 03 24 (siste termin 30 06 2056)
Flytende rente

Lån nr 3:
Lånenummer: 12139599738, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats per 09 04 25: 5,59 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 100
Saldo pr 09 04 25: kr 4 441 740
Andel av saldo: kr 22 630
Første termin/første avdrag: 30 03 24 (siste termin 30 03 2050)
Flytende rente halvårlig termin

Annen info 1

Bebyggelsen

Lavblokk bebyggelse over tre plan oppført i 1970.

Ramfloget Borettslag består av 12 stk 1-roms, 14 stk 2-roms, 36 stk 3-roms og 24 stk 4-roms leiligheter. Leilighetene er fordelt på 5 blokker.

Borettslaget har foretatt følgende renovering/oppussing:
- Nye tak og pipehatter i 2016/2017
- Ny isolering og fasade i 2016/2017
- Vinduer er skiftet i 2013, 2014, 2016 og 2017
- Drenering skiftet i alle blokkene i 2016/2017
- Grunnmur isolert i 2016/2017
- Nye inngangspartier, trapperomganger malt inkludert maling av dører til leilighetene i 2016/2017
- Nye postkasser i 2016/2017
- Mange sikringsskap skiftet i 2014
- Nye balkonger i 2016/2017

Annet

Ramnfloget borettslag har regler om forkjøpsrett.
Ansiennitetsregler:
1. Andelseiere i borettslaget
2. Storbyansiennitet/medlemsskap i Nobl

Annen info 4

Annen info 5

Eiendommen omhandler gnr 30 bnr 256, 257 og 258 i Bodø kommune. Samlet tomteareal utgjør i hht det opplyste 23 100 m².
Eiet tomt hvor hjemmelshaver er Ramnfloget Borettslag.

Tomtearealet er lett hellende og er opparbeidet med plen og beplatning.

Eiendommen har gode lysforhold og normal frisikt.