Bildegalleri

Velkommen til Smalgangen 30, presentert av Tinholt eiendomsmegling!

Solgt
GRØNLAND/SENTRUM

Lys og attraktiv 2-roms toppleilighet | Solrik balkong mot indre bakgård | Oppvarming/​v.vann inkl | Heis | Sentralt

Prisantydning4 700 000 kr
Totalpris
4 818 590 kr
Omkostninger
118 590 kr
Felleskost/mnd.
3 123 kr
Fellesformue
30 986 kr
Formuesverdi
1 155 976 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Internt bruksareal
47 m² (BRA-i)
Bruksareal
50 m²
Eksternt bruksareal
3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
9 m² (TBA)
Etasje
6
Byggeår
1991
Energimerking
E - Mørkegrønn
Rom
2
Tomteareal
8 058 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Heis
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Turterreng
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne

Om boligen

Lys og attraktiv 2-roms selveierleilighet, beliggende høyt og fritt i byggets 6. etasje med enkel adkomst via heis. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og sammen med en gjennomtenkt planløsning skapes en åpen og luftig romfølelse. Stuen har utgang til en solrik, vestvendt balkong som vender inn mot den indre bakgården.

Beliggenheten er svært sentral, med matbutikker, parker, hyggelige spisesteder, bystrand og et bredt kulturtilbud kun få minutters gange fra dørstokken.

K V A L I T E T E R:
- Optimal planløsning med naturlige møberingsalternativer
- Vestvendt balkong på 9 kvm vendt mot indre bakgård
- Luftig soverom
- Á-konto oppvarming/v.vann og fibernett inkl
- Veldrevet sameie med god vedlikeholdshistorikk
- Perfekt utleieobjekt eller pendlerbolig
- Umiddelbar nærhet til "alt" du trenger i hverdagen
- Kort gangavstand til Oslo S, Bjørvika og Oslobukta

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Smalgangen 30

2 486 klikk

på annonsen

100 000 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 4 000 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 102 leiligheter

Antall boliger

020406080
Histogram som viser prisfordeling for boliger i Gamle OsloDenne boligen koster 100000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 104000 kr per kvadratmeter50 000100 000150 000210 000Pris per m² i krDenne boligen100 000 krGjennomsnitt104 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode422707876
Sist endret07. sep. 2025 10:09
Referanse201250286

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.