Innholdsrik bygård (500 BTA) med fire etasjer og ombyggbart butikklokale i Brattvåg sentrum

Butikklokalet i bygget utgjør halvparten av arealet i O2 og hele arealflaten i O3. Dette kan ombygges til leilighetsareal, noe som vil vesentlig øke opplyst areal for primærrom (i dag 260 m²) til å utnytte mye mer av det totale bruksarealet (470 m²). Etasjeskillere i betong for alle etasjer gjør bygget velegnet for slik ombygging, og kommunens planavdeling har også stilt seg positiv til dette.

Bygget har avstivning/betongkjerne i trappeløpet, og sidevegger i betong mot nabobygg. I side/yttervegger er det kun betongsøyler, noe som gir stor fleksibilitet i eventuell omforming av fasader og store vindusareal.

O1 har ekstra etasjehøyde, som om ønskelig kan redisponeres som garasjeareal. Også O3 har ekstra etasjehøyde, som gir flere mulige løsninger for ombygging, tilpasning eller bruk av arealet.

O4 har betong etasjeskiller som himling, som innebærer muligheter for å søke om utvidelse med en eventuell etasje O5 kombinert med takterasse, som vil ytterligere utvide bygningens areal til mer enn 600 BTA.

n/a

Dokumentavgift og tinglysingsgebyr