Romslig 3(4)-roms leilighet på Lutvann - Stor solrik balkong - P-plass - Kort vei til butikk, marka og off.komm.

Areal
BRA-i:
2. etasje: 71 kvm Entré, Bad/wc, Soverom, Soverom 2, Kjøkken, Stue
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 8 kvm Terrasse- og balkongareal

Totale felleskostnader per 15.05.2025 er kr 5 721,- i måneden.

Felleskostnadene inkluderer blant annet varmtvann/fyring, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter (vann- og avløpsavgift, feieavgift og renovasjonsavgift), energi/fyring, styrehonorar og forretningsfører honorar.

Der særlige grunner taler for det kan en kostnad fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Den enkelte seksjonseier betaler akontobeløp fastsatt av seksjonseiermøtet eller styret til dekning av sin andel av felleskostnadene.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer eieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift og vedlikehold som ikke gjelder den enkelte bruksenhet og som ikke faktureres den enkelte sameier direkte. Felleskostnadene fordeles etter sameiebrøk.

Det tas forbehold om at sameiets styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos forretningsfører.

Månedlige felleskostnader oppgitt i denne salgsoppgaven baserer seg på siste registrering hos forretningsfører. Sameiets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos forretningsfører.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Forretningsfører forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom ved overtagelse.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 101 525,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 102 615,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.