Eiendomsmegler Morten Frølich v/Krogsveen ønsker deg velkommen til Bøkkerveien 16A!

Solgt

Krydderhagen/Løren

Lys & moderne 2-roms med solrik balkong og heis. Varmtv. og fyring ink. IN-ordning, lave omk. & ingen forkjøpsrett.

Prisantydning3 255 000 kr

Totalpris: 4 727 402 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 1 461 362 kr
Felleskost/mnd.: 11 263 kr
Fellesformue: 3 685 kr
Formuesverdi: 1 251 318 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 42 m² (BRA-i)
Bruksareal: 50 m²
Eksternt bruksareal: 8 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2018
Energimerking: B - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 2 091 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 11 263,- pr. mnd. (2 512,- etter innfrielse av fellesgjeld) og inkluderer: A-konto fjernvarme, internett, tv, vask av fellesområder, vedlikehold av uteområde, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, lån, felles boligforsikring mm.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnader fordeles slik:
A-konto fjernvarme: 672,-
Lån nr: 9820760151; IN lån 1 - Akonto renter: 6 021,-
Lån nr: 9820760151; IN lån 1 - Akonto avdrag: 2 730,-
Felleskostnader: 1 661,-
Digital-TV/Bredbånd: 179,-

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune pt. faller det ikke for eiendommen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3 600,- pr. år. / 1 500 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Viken Fiber (1 GB) som leverandør av TV og internett og har avgift på kr 179,- pr. mnd. og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Selger opplyser om at eiendommen ikke er tilknyttet alarm.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 255 000,00 Prisantydning
1 461 362,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 716 362,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 727 402,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Borettslag-navn: Krydderhagen E0 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 919507799

Borettslag-andelsnummer: 85

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Balansert ventilasjon

Om boligen

Krogsveen v/Morten Frølich har gleden av å presentere denne tiltalende og attraktive 2-roms andelsleiligheten i populære Krydderhagen borettslag. Boligen har en herlig balkong på 7 kvm der årets varme dager kan nytes. Leiligheten har en svært god standard med TG 1/0 på omtrent alle punkter i tilstandsrapporten. Her bor du omringet av grønne, frodige fellesområder og stilig arkitektur.

Kvaliteter:

Bygg fra 2018
God planløsning
A-konto fjernvarme, fibernett og kabel-tv inkl.
Sydøstvendt balkong på 7 kvm.
Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift
IN-ordning - felleskost. på kr 2 512,-
God oppbevaringsplass i kjellerbod
Tilgang til takterrasse
Koselige uteområder rundt leiligheten
Nærhet til servicetilbud og offentlig kommunikasjon

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	422076285
Sist endret	15. sep. 2025 12:19
Referanse	KR37.25350

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys & moderne 2-roms med solrik balkong og heis. Varmtv. og fyring ink. IN-ordning, lave omk. & ingen forkjøpsrett.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Bildegalleri

Lys & moderne 2-roms med solrik balkong og heis. Varmtv. og fyring ink. IN-ordning, lave omk. & ingen forkjøpsrett.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Annonseinformasjon