Velkommen til Kobberveien 11 v/ Ole Jakob Seglem i Aktiv Eiendomsmegling Kristiansand!

Solgt

TINNHEIA

Praktisk og stilig 3(4)-roms i høy 1.etasje m/ nyere stor innglasset balkong! Parkering | Heis | Populært boligområde!

Prisantydning1 690 000 kr

Totalpris: 2 674 713 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 975 151 kr
Felleskost/mnd.: 10 351 kr
Formuesverdi: 741 808 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 78 m² (BRA-i)
Bruksareal: 91 m²
Innglasset balkong: 13 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 1963
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 2 608 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 78 kvm
BRA-b:
1. etasje: 13 kvm

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er ferdig utlyst 20.02.2025. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker á konto fyring, renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv/bredbånd, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Felleskostnadene fordeles:
Avdrag felleslån: 341
Renter felleslån: 4 487
Driftskostnader: 4 907
Dugnadsbidrag: 50
TV/Internett: 566

Omkostninger

1 690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
975 151 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 665 151 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 674 713 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 682 613 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 685 413 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 151

Bruksnr: 1087

Borettslag-navn: Stjernebo Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 960033213

Borettslag-andelsnummer: 3315

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Fellesvaskeri

Garasje/P-plass

Heis

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Praktisk og stilig 3(4)-roms leilighet beliggende luftig og fritt høy 1.etasje med nydelig utsikt utover Vågsbygd. Her har du en svært fin beliggenhet i et attraktivt miljø med stort aktivitetstilbud. Rett i nærheten finner du butikker, treningssenter og vakre turområder på Dueknipen, Ravnedalen og Baneheia. Gode bussforbindelser Kvadraturen og UiA.

Leiligheten har en god planløsning og er godt utnyttet. Av innhold kan det nevnes en stor og lys stue med utgang til en nyere, stor innglasset balkong med deilig utsikt og gode solforhold, tidløst kjøkken av god størrelse, flislagt bad, 2 romslige soverom (mulighet for ekstra soverom) og garderobe/bod. Dette er en leilighet som passer perfekt for alle aldersgrupper!
Oppvarming, varmtvann, tv/Internett og mye mer inkl. i felleskostnadene.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	421994040
Sist endret	01. des. 2025 13:09
Referanse	1411250351

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Praktisk og stilig 3(4)-roms i høy 1.etasje m/ nyere stor innglasset balkong! Parkering | Heis | Populært boligområde!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Kristiansand

Ole Jakob Seglem

Nærområdet

Aktiv Kristiansand

Ole Jakob Seglem

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Praktisk og stilig 3(4)-roms i høy 1.etasje m/​ nyere stor innglasset balkong! Parkering | Heis | Populært boligområde!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Kristiansand

Ole Jakob Seglem

Nærområdet

Aktiv Kristiansand

Ole Jakob Seglem

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon

Praktisk og stilig 3(4)-roms i høy 1.etasje m/ nyere stor innglasset balkong! Parkering | Heis | Populært boligområde!