Attraktiv leilighet med svært god beliggenhet. God standard. Direkte utgang solrik hage. Meget barnevennlig.

BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entré/gang, toalettrom, kjøkken med spiseplass og stue.
Kjeller: 50 kvm Gang, bad og 3 soverom.
TBA:
1. etasje: 40 kvm TBA/åpent areal omfatter veranda på ca. 6 m² og bruddskifer lagt markplatting på ca 34 m².

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Det gjøres oppmerksom på at etter ny tilstandsrapport er kjelleren målt til 50 kvm (tidligere oppgitt som 47 kvm). Dette medfører en økning i felleskostnadene på kr 104,- per måned fra og med 01.09.2025. Felleskostnadene øker da fra 5.778,- til 5.882,-.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 4.399,- for år 2025. Eiendomsskatten faktureres sammen med felleskostnadene med 1/4 i mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

16 900 000 (Prisantydning)
51 200 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
16 951 200 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
4 200 (Forkjøpsrettsgebyr))
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument))
545 (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
5 290 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
14 190 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
16 956 490 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
16 965 390 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------