Velkommen til Torvgata 20A - en lys og tiltalende 3-roms hjørneleilighet med sentral og ettertraktet beliggenhet.

Solgt

Sentrum

Delikat 3-roms hjørneleilighet i 1. etasje | Solrik terrasse med utgang til hage | P-plass | IN-lån | Ingen forkjøpsrett

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 741 775 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 750 685 kr
Felleskost/mnd.: 9 738 kr
Fellesformue: 16 195 kr
Formuesverdi: 883 424 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 63 m² (BRA-i)
Bruksareal: 68 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 12 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2007
Energimerking: D - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 1 835 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Areal
BRA-i:
1. etasje: 63 kvm Stue/kjøkken, Soverom, Gang, Soverom 2, Bad
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 12 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Forretningsfører opplyser 31.07.25 at felleskostnader for andelen er på kr. 9 738,- pr måned og fordeler seg slik:

Felleskostnader: Renter IN-lån 1: kr. -1 774,-
Drift/vedlikehold: kr. 5 113,-
Avdrag lån 1: kr. 1 092,-
Renter Lån 1: kr. 5 089,-
Avdrag IN lån 1: kr.-381,-
Kabel-TV/internett: kr. 599,-

Inkludert i felleskostnadene er bl.a. renter/avdrag på fellesgjeld, strøm fellesområder, TV/Internett, kommunale avgifter, varmtvann, renovasjon, eiendomsskatt, bygningsforsikring, drift/vedlikehold, løpende avtaler/kontrakter, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar m.m.

Det gjøres oppmerksom på at det ene lånet (lån 1) har mulighet for individuell nedbetaling. Dersom hele lån 1 på ca. 750 685,- innfris vil fellesutgiftene reduseres til kr. 5 712,- ihht. dagens satser.

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at faktura på felleskostnadene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje årlig pr 31/12.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Omkostninger: kr 1090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 138

Bruksnr: 826

Borettslag-navn: Skogvokterens borettslag

Borettslag-orgnummer: 991825452

Borettslag-andelsnummer: 2

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Om boligen

Velkommen til Torvgata 20A - en delikat 3-roms hjørneleilighet med sentral og ettertraktet beliggenhet. Leiligheten har smakfulle farge- og materialvalg, en godt utnyttet planløsning, rikelig med oppbevaringsplass, samt p-plass og bod i garasjeanlegg. Fra boligens nordvestvendte balkong kan du nyte solen størsteparten av dagen. Her bor du tilbaketrukket men samtidig supersentralt, med få minutters gange til sentrumskjernen.

Skogvokterens borettslag består av to bygg med 10 leiligheter i hvert bygg. Det er opparbeidet et frodig og koselig fellesområde mellom husene, og felles gjesteparkering.

Utvalgte kvaliteter

Solrik, vestvendt balkong
Egen p-plass i kjeller
Ingen dokumentavgift
Ingen forkjøpsrett
IN-lån
Velkommen på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Torvgata 20A

1 065 klikk

på annonsen

59 375 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 3 375 kr over snittet for leiligheter i Bodø.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bodø siste året fordelt på pris per m² - totalt 748 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	421838791
Sist endret	24. nov. 2025 09:21
Referanse	813250345

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Delikat 3-roms hjørneleilighet i 1. etasje | Solrik terrasse med utgang til hage | P-plass | IN-lån | Ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Stine Marte Iversen Østgaard

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Stine Marte Iversen Østgaard

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott og innholdsrik horisontaldelt bolig | Stor garasje m/varme | Flott beliggenhet rett utenfor bykjernen | 3 soverom

Innholdsrik halvpart av horisontaldelt tomannsbolig. Attraktiv beliggenhet i Vestbyen!

Lys, innbydende & praktisk 3-roms i 2. etasje | Vestvendt balkong | Oppgradert utvendig i nyere tid | P-plass m/lader

Pen og romslig 4-roms selveierleilighet | Carport | Attraktiv beliggenhet utenfor bykjernen | Stort kjellerareal

3-roms selveierleilighet i 1.etg | Sentrumsnær beliggenhet | Mye bodplass | 2 parkeringsplasser

Tusenhjemmet - Stor 2-roms leilighet i 3.etasje med heis og garasjeplass | Kafè i bygget | For deg over 50 år.

Bildegalleri

Delikat 3-roms hjørneleilighet i 1. etasje | Solrik terrasse med utgang til hage | P-plass | IN-lån | Ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Stine Marte Iversen Østgaard

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Stine Marte Iversen Østgaard

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott og innholdsrik horisontaldelt bolig | Stor garasje m/varme | Flott beliggenhet rett utenfor bykjernen | 3 soverom

Innholdsrik halvpart av horisontaldelt tomannsbolig. Attraktiv beliggenhet i Vestbyen!

Lys, innbydende & praktisk 3-roms i 2. etasje | Vestvendt balkong | Oppgradert utvendig i nyere tid | P-plass m/lader

Pen og romslig 4-roms selveierleilighet | Carport | Attraktiv beliggenhet utenfor bykjernen | Stort kjellerareal

3-roms selveierleilighet i 1.etg | Sentrumsnær beliggenhet | Mye bodplass | 2 parkeringsplasser

Tusenhjemmet - Stor 2-roms leilighet i 3.etasje med heis og garasjeplass | Kafè i bygget | For deg over 50 år.

Annonseinformasjon