Velkommen til Pilestredet 53B - En romslig og attraktiv 4-roms toppleilighet beliggende supersentralt til på Bislett.

Solgt

HOMANSBYEN/BISLETT

Attraktiv 4-roms toppleiliget med solrik, vestvendt balkong. Garasje med mulighet for EL*. Ingen dok. avg. Supersentralt

Prisantydning9 250 000 kr

Totalpris: 9 367 302 kr
Omkostninger: 9 302 kr
Fellesgjeld: 108 000 kr
Felleskost/mnd.: 5 682 kr
Fellesformue: 17 335 kr
Formuesverdi: 2 652 700 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 106 m² (BRA-i)
Bruksareal: 118 m²
Eksternt bruksareal: 12 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 5 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1988
Energimerking: E - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 1 793 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
5. etasje: 64 kvm Stue m/trapp, Kjøkken, Soverom
4. etasje: 42 kvm Hall m/trapp, Bad, Soverom, Soverom 2
BRA-e:
6. etasje: 5 kvm Loftsbod
Underetasje: 7 kvm Bod
TBA:
5. etasje: 5 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg interessenter på forkjøpsretten.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5 682, pr. md.

Felleskostnader inkluderer bl.a varmtvann, trappevask, fibernett, kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, generell drift av borettslaget og uteområder.

Herav:
Felleskostnader kr 5.363,-
Fibernett kr 219,-
Garasje kr 100,-

Eiendomsskatten for 2025 er kr 5 760 og fordeles på felleskostnadene i mai, juni, september og november. Dette tilsvarer kr 1 440 per måned. Felleskostnadene vil da totalt utgjøre kr 7 122,- for månedene eiendomsskatten trekkes.

Borettslaget har felles lån og andel renter og avdrag på fellesgjelden vil reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Omkostninger

9 250 000,00 (Prisantydning)
108 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 358 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 212,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
9 367 302,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 243

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: Lilleparken Borettslag

Borettslag-orgnummer: 850047812

Borettslag-andelsnummer: 37

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Utsikt

Lademulighet

Om boligen

Velkommen til Pilestredet 53B! Dette er en lys og attraktiv toppleilighet over 2 plan med solrik, vestvendt balkong.

Verdt å merke seg:
- Solrik, vestvendt balkong på 5 kvm med utgang fra stuen
- Parkeringsplass med muligheter for å installere el-billader (infrastruktur i garasjeanlegg på plass)*
- Pent og stilrent kjøkken fra 2015
- Romslig bad
- Bygningene og gårdsanlegget er tegnet av arkitekt Henrik Poppe, som har fått Sundts premie for fremragende arkitektur.
- Vinduer og balkongdør skiftet i 2019
- Kjeller- og loftsbod på totalt ca. 12 kvm
- Varmtvann og fibernett inkl. felleskostnadene.
- Ryddig og veldrevet borettslag
- Supersentral beliggenhet med nærhet til "alt" av bymessige fasiliteter.

Velkommen til hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Pilestredet 53B

4 537 klikk

på annonsen

88 283 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 27 717 kr under snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 640 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	421681889
Sist endret	10. des. 2025 10:45
Referanse	406250097

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv 4-roms toppleiliget med solrik, vestvendt balkong. Garasje med mulighet for EL*. Ingen dok. avg. Supersentralt

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Moderne og gjennomgående 3-roms fra 2013 m/2 markterrasser. Felles takterrasser. Vannbåren varme inkl. Garasjeleie*

Gjennomgående 4-roms leilighet beliggende høyt og fritt | Solrik balkong | VV&Fyring inkl | Peis | Attraktiv beliggenhet

4-roms toppleilighet | Rolig i Homansbyen | 2 solrike terrasser | Peis | Takhøyde 4 m | Vv. ink | Stort potensiale

Klassisk og tiltalende 2-roms selveier m/høy standard - Oppusset 2022/2023 - Rundovn - Attraktiv og sentral beliggenhet!

Stor og innholdsrik 2-roms | Bad pusset opp i 2019 | Flott balkong | Heis | P-plass kan kjøpes

Stor og moderne 4-roms med meget sentral beliggenhet | Pusset opp i 2022 | Balkong | Heis | P-plass kan kjøpes

Bildegalleri

Attraktiv 4-roms toppleiliget med solrik, vestvendt balkong. Garasje med mulighet for EL*. Ingen dok. avg. Supersentralt

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Moderne og gjennomgående 3-roms fra 2013 m/2 markterrasser. Felles takterrasser. Vannbåren varme inkl. Garasjeleie*

Gjennomgående 4-roms leilighet beliggende høyt og fritt | Solrik balkong | VV&Fyring inkl | Peis | Attraktiv beliggenhet

4-roms toppleilighet | Rolig i Homansbyen | 2 solrike terrasser | Peis | Takhøyde 4 m | Vv. ink | Stort potensiale

Klassisk og tiltalende 2-roms selveier m/høy standard - Oppusset 2022/2023 - Rundovn - Attraktiv og sentral beliggenhet!

Stor og innholdsrik 2-roms | Bad pusset opp i 2019 | Flott balkong | Heis | P-plass kan kjøpes

Stor og moderne 4-roms med meget sentral beliggenhet | Pusset opp i 2022 | Balkong | Heis | P-plass kan kjøpes

Annonseinformasjon