3-R hjørneleil i meget høy 1. etg | Garasjeplass m. ellader | Pågående balkong- og vindusprosjekt | Heis | V.vann inkl.

BRA-i:
1. etasje: 58 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, bad og to soverom
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Loftsbod
TBA:
1. etasje: 4 kvm

Totale felleskostnader pr. 01.08.25 utgjør kr. 5.543,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel og styrehonorar.

Felleskostnader for garasje/p-plass kommer i tillegg. Felleskostnadene for garasje ligger på kr 149,- pr. mnd og leie for ladeinfrastruktur (ellader) er kr 77,- i mnd. Elladeren eies ikke av seksjonen, men sameiet.

Fasade -og balkongprosjekt: Arbeidet har nå startet, og blir etter planen ferdig rett over sommeren/tidlig høst. Under ekstraordinært årsmøte 2024 ble det vedtatt at prosjektet skal finansieres ved kapitalinnhenting 20% og låneopptak 80%, da sameiet ikke har noe oppsparte midler. Sameiet har i utgangspunktet søkt om 11,1 millioner i lån, men tar høyde for en budsjettoverskridelse, kan låneopptaket bli 12 millioner,-. Ved et låneopptak på 12 millioner vil fellesgjelden til leiligheten øke med kr 370.793,-. Ved låneopptak på 11,1 millioner vil leilighetens fellesgjeld øke med kr 342.984,-. Felleskostnadene har allerede blitt økt i forbindelse med låneopptaket. Selger har betalt kapitalinnkrevingen.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning av fellesgjeld og felleskostnader.

5 000 000,- (Prisantydning)
17 880,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 017 880,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
850,- (Admin. gebyr garasjeplass)
125 420,- (Dokumentavgift)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
127 620,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
140 320,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 145 500,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 158 200,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.