Velkommen til Teglverksgata 7A!

Solgt

Grünerløkka/Rodeløkka

Unik 4-roms utsiktsleilighet | To sørvestvendte balkonger | To bad + vaskerom | Garasje med lader* | Heis | Takterrasse

Prisantydning8 900 000 kr

Totalpris: 8 909 990 kr
Omkostninger: 9 990 kr
Felleskost/mnd.: 5 099 kr
Fellesformue: 13 496 kr
Formuesverdi: 1 738 476 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 87 m² (BRA-i)
Bruksareal: 92 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 6
Byggeår: 2007
Energimerking: D - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 1 392 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
6. etasje: 25 kvm Entré/gang, soverom og bad
5. etasje: 62 kvm Stue, kjøkken, soverom, soverom 2, bad og vaskerom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod i indre gårdsrom
TBA:
6. etasje: 3 kvm
5. etasje: 5 kvm

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, fyring, varmtvann, felles forsikring, bredbånd, forretningsførsel, styrehonorar, samt vanlige poster for borettslag.

Eiendomsskatt utgjør kr. 394 - for år 2025. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Omkostninger

8 900 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
8 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument))
545 (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
1 090 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
9 990 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
8 901 090 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
8 909 990 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykker forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 565

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: LISSEFABRIKKEN BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 990639205

Borettslag-andelsnummer: 88

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 527

Bruksnr: 1

Borettslag-navn: LISSEFABRIKKEN BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 990639205

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Om boligen

Velkommen til Teglverksgata 7A - En nyere 4-roms leilighet med panoramautsikt og gode solforhold, fra leiligheten titter du over tretoppene i Sofienbergparken og helt ned til Bjørvika og sjøen. Leiligheten går over to plan, og ligger i et fabrikkbygg som i 2007 ble omgjort til leiligheter med tøffe detaljer.

- To sørvestvendtbalkonger med panoramautsikt og ypperlige solforhold
- Fellesutgifter med "alt" inkludert
- Tilbaketrukket i rolig sidegate
- Barnevennlig bakgård med flott gårdsrom
- Stor felles takterrasse
- To bad + vaskerom
- Nymalt innvendig i 2025
- Opsjon på kjøp av garasje med lader til kr 500.000,-
- Hverdagsluksus med heis rett til bilen og butikk i første etasje.
- Ekstra lagringsbod på 5 kvm
- Nedbetalt fellesgjeld

Velkommen til en hyggelig visning

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Teglverksgata 7A

6 347 klikk

på annonsen

102 298 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 702 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 418 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	421620295
Sist endret	04. nov. 2025 14:20
Referanse	20-25-0881

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Unik 4-roms utsiktsleilighet | To sørvestvendte balkonger | To bad + vaskerom | Garasje med lader* | Heis | Takterrasse

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Sem & Johnsen

Aleksander Grønn Knutsen

Charlotte Schjeldsøe

Nærområdet

Sem & Johnsen

Aleksander Grønn Knutsen

Charlotte Schjeldsøe

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Unik 4-roms utsiktsleilighet | To sørvestvendte balkonger | To bad + vaskerom | Garasje med lader* | Heis | Takterrasse

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Sem & Johnsen

Aleksander Grønn Knutsen

Charlotte Schjeldsøe

Nærområdet

Sem & Johnsen

Aleksander Grønn Knutsen

Charlotte Schjeldsøe

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon