Eiendomsmegler Norge v/ Johan R. Elieson har gleden av å ønske velkommen til visning av Slettheiveien 49!

Solgt

Slettheia

Strøken, nyoppusset 3- roms andelsleilighet med balkong, fin utsikt og gode solforhold. Heis i bygget. Garasje i rekke

Prisantydning1 790 000 kr

Totalpris: 2 228 400 kr
Omkostninger: 10 690 kr
Fellesgjeld: 427 710 kr
Felleskost/mnd.: 5 672 kr
Fellesformue: 8 031 kr
Formuesverdi: 704 948 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 90 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 25 m² (BRA-b)
Etasje: 6
Byggeår: 1972
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 7 824 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
6. etasje: 55 kvm Gang, Bad, Stue, Soverom, Kjøkken, Soverom 2.
BRA-e:
6. etasje: 5 kvm Bod i fellesgang.
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
6. etasje: 25 kvm Inneglasset balkong

Forkjøpsrett

Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Forkjøpsretten avklares etter aksept av bud. Se evt. borettslagets vedtekter for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Driftskostnader 2 289,- (styre og forretningsfører honorar, vedlikehold/serviceavtaler, forsikring, kommunale avgifter, strøm, renhold fellesareal). Avdrag felleslån 282,-, Renter felleslån 1 882,-.
Tilleggsytelser: Forskudd fjernvarme 700,-, Tv/Internett 409,-, Trappe/gangvask 110,-

Til info:
Beboerne må påregne å bytte radiatorene. Dette fordi det siste året har det vært vesentlige kostnadskrevende for borettslaget på grunn av store lekkasjer i radiatorene. Styret har fått et kostnadsoverslag på bytte av radiatorene på ca. kroner 14.000. Dette inkluderer termostat, stoppekran, installasjon og radiator med rør. Denne kostnader må den enkelte leilighet selv påkoste. Selger har inngått avtale med styret hvor det betales 1000,- kr. pr mnd. i 14 mnd. for utskifting av radiator. Selger betaler frem til overtakelse. Kjøper er ansvarlig for kostnad etter overtakelse. Summen blir lagt til i felleskostnader inntil radiatoren er nedbetalt. Kfr. megler ved spørsmål.

Omkostninger

1 790 000,00 (Prisantydning)
427 710,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 217 710,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

1 000,00 (Gebyr postkasse og skilt)
8 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
2 090,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
10 690,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))

--------------------------------------------------------
2 219 800,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
2 228 400,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))

--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 14

Bruksnr: 1053

Borettslag-navn: Slettheitoppen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948214598

Borettslag-andelsnummer: 143

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Utsikt

Om boligen

Velkommen til visning av Slettheiveien 49, en nyoppusset, flott og romslig leilighet med luftig beliggenhet i sjette etasje. Her har du flott utsikt og gode solforhold på din egen romslige og innglasset balkong. Leiligheten ligger fint plassert i et etablert bomiljø med lekeplasser, turområder, skole og kollektivtransport innen gangavstand.

Leiligheten har trappefri adkomst via heis og inneholder: Gang, stue, kjøkken, baderom og to soverom.
Det medfølger garasje i rekke, samt to boder. En bod i samme etasje og en i kjeller.

Borettslaget ligger nær toppen av Slettheia i et etablert og rolig bomiljø. Herfra er det gangavstand til bl.a. skole, barnehage, kollektivtransport og fine turområder.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	421293708
Sist endret	23. sep. 2025 06:57
Referanse	SORM11.25384

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Strøken, nyoppusset 3- roms andelsleilighet med balkong, fin utsikt og gode solforhold. Heis i bygget. Garasje i rekke

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Eiendomsmegler Norge Kristiansand

Johan Rogge Elieson

Nyttige lenker

Nærområdet

Eiendomsmegler Norge Kristiansand

Johan Rogge Elieson

Bildegalleri

Strøken, nyoppusset 3- roms andelsleilighet med balkong, fin utsikt og gode solforhold. Heis i bygget. Garasje i rekke

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Eiendomsmegler Norge Kristiansand

Johan Rogge Elieson

Nyttige lenker

Nærområdet

Eiendomsmegler Norge Kristiansand

Johan Rogge Elieson

Annonseinformasjon