Velkommen til Bjerkelundgata 6 B - klassisk og fin 2-roms med hyggelig uteplass i gårdsrommet

Solgt

Grünerløkka

I hjertet av løkka v/ Birkelunden - klassisk og fin 2(3)-roms med grønn uteplass. Pent bad og kjøkken - vedovn.

Prisantydning4 390 000 kr

Totalpris: 4 526 899 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 135 549 kr
Felleskost/mnd.: 4 696 kr
Fellesformue: 32 110 kr
Formuesverdi: 1 138 803 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 46 m² (BRA-i)
Bruksareal: 46 m²
Etasje: 1
Byggeår: 1890
Rom: 2
Tomteareal: 410 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 46 kvm Entré, bad, stue, soverom, kjøkken

Forkjøpsrett

Det foreligger ikke forkjøpsrett i borettslaget

Felleskostnader inkluderer

Herav:
Felleskostnader drift 3 352,-
Avdrag IN-lån 387,-
Renter IN-lån 642,-
Tilleggsytelser: Fiber 315,-

Felleskostnadene inkluderer: Drift og vedlikehold, kommunale avgifter, felles forsikring, forretningsførsel,

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Omkostninger

4 390 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
135 549 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 525 549 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 526 899 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 534 799 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 537 599 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 228

Bruksnr: 8

Borettslag-navn: Bjerkelundsg 6 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 964437408

Borettslag-andelsnummer: 4

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Vi har for salg en meget gjennomført og hyggelig 2-(3) roms andelsleilighet med super beliggenhet i rolig enveiskjørt gate på løkka med Birkelunden som nabo. Boligen holder en god standard med bl.a. tiltalende, pent kjøkken og delikat, flislagt baderom med dusjnisje. Soverommet har en fin garderobeløsning og ligger inn mot lukket gårdsrom. Flytter man kjøkkenet enkelt ut i stuen får man 2 soverom mot gårdsrommet. Leiligheten har en meget god planløsning og fungerer supert som en leilighet for blant andre førstegangsetablerte, pendlere og studenter.

Beliggenheten er veldig god i en rolig gate med alle fasiliteter, butikker, restauranter, parker og friområder er rett rundt hjørnet. Opparbeidet og meget hyggelig gårdsrom. Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Bjerkelundgata 6 B

5 913 klikk

på annonsen

98 381 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 6 619 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 425 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	421284949
Sist endret	21. sep. 2025 12:44
Referanse	1004250044

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

I hjertet av løkka v/ Birkelunden - klassisk og fin 2(3)-roms med grønn uteplass. Pent bad og kjøkken - vedovn.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Thomas Wahl

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Thomas Wahl

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Klassisk og lys 2-roms med etterspurt beliggenhet. 3,02m takhøyde. Rosett. Peis. Ingen dokumentavgift. Varmtvann inkl.

Lys og stilren 3-roms loftsleilighet i klassisk bygård fra 1892. Stor stue med peisovn, god takhøyde og nyere kjøkken.

Urban designleilighet i ærverdig, renovert fabrikkbygg. Høy standard. Heis. "Alt" inkl i fellesutg. Ingen dokavg.

Lys og sentral 3-roms med klassiske detaljer! Stukkatur og rosett. Ildsted. Balkong mot bakgård. Ikke forkjøp. V.v inkl.

Unik og særegen leilighet over to plan i urbant fabrikkbygg. Rolig beliggenhet mot indre gård. Varmtvann & fyring inkl.

Lekker 4-roms | Garasjeplass | Klassisk bygård med takhøyde 2,92m | Lave fk. | Nytt kjøkken og pent bad | Flott takhage

Bildegalleri

I hjertet av løkka v/​ Birkelunden - klassisk og fin 2(3)-roms med grønn uteplass. Pent bad og kjøkken - vedovn.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Thomas Wahl

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen og Torshov

Thomas Wahl

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Klassisk og lys 2-roms med etterspurt beliggenhet. 3,02m takhøyde. Rosett. Peis. Ingen dokumentavgift. Varmtvann inkl.

Lys og stilren 3-roms loftsleilighet i klassisk bygård fra 1892. Stor stue med peisovn, god takhøyde og nyere kjøkken.

Urban designleilighet i ærverdig, renovert fabrikkbygg. Høy standard. Heis. "Alt" inkl i fellesutg. Ingen dokavg.

Lys og sentral 3-roms med klassiske detaljer! Stukkatur og rosett. Ildsted. Balkong mot bakgård. Ikke forkjøp. V.v inkl.

Unik og særegen leilighet over to plan i urbant fabrikkbygg. Rolig beliggenhet mot indre gård. Varmtvann & fyring inkl.

Lekker 4-roms | Garasjeplass | Klassisk bygård med takhøyde 2,92m | Lave fk. | Nytt kjøkken og pent bad | Flott takhage

Annonseinformasjon

I hjertet av løkka v/ Birkelunden - klassisk og fin 2(3)-roms med grønn uteplass. Pent bad og kjøkken - vedovn.