Smakfull og gjennomgående 3-roms med separat kjøkken. Solrik, sørvendt balkong m/​ fjordgløtt. Vedovn. God standard

BRA-i:
3. etasje: 69 kvm Entre/gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom.
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Loftsbod
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod 2
Kjeller: 8 kvm Kjellerbod 1
TBA:
5. etasje: 4 kvm

Borettslaget og medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster 500 pr person.

De totale felleskostnadene pr. 29.07.25 utgjør kr. 5.152,- pr md.

Felleskostnadene inkluderer: TV og internett fra Telia, vaktmestertjeneste, renhold av fellesarealer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonrar.

Styret opplyser i e-post pr. 04.08.25 at:
Planer eller vedlikeholdsprosjekter som kan medføre økning i felleskostnadene:
- Det er behov for en del vedlikehold og oppgraderinger, men vi har ikke vedtatt noen gjennomføring per dags dato.
- Det er akkurat ferdigstilt 2024 rørfornying av bunnledningene og ut utskiftning av lamper med lystoffrør. Dette ble finansiert ved refinansiering av lån. Betingelsene er slik at det ikke er behov for å øke felleskostnadene i denne forbindelse.
- Det er planlagt etablering av felles brannvarslingsanlegg ila 2025.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

6 350 000,- (Prisantydning)
286 031,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 636 031,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 645 593,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 654 893,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.