Fra stuen er det dirkete utgang til en hyggelig innglasset balkong, som fungerer fint som en forlengelse av stuen.

Delikat leilighet med nydelig utsikt - Solrik balkong med beste internbeliggenhet - 2 soverom - "Alt" inkl i felleskost

Prisantydning2 875 000 kr

Totalpris: 2 999 136 kr
Omkostninger: 1 386 kr
Fellesgjeld: 122 750 kr
Felleskost/mnd.: 6 695 kr
Fellesformue: 29 214 kr
Formuesverdi: 866 153 kr
Verditakst: 3 000 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 72 m² (BRA-i)
Bruksareal: 85 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 8 m² (BRA-b)
Etasje: 8
Byggeår: 1960
Rom: 3
Tomteareal: 2 481 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
8. etasje: 72 kvm 2 soverom, bad, kjøkken, stue og bod.
BRA-e:
8. etasje: 3 kvm Bod i trappegang, deles med nabo.
Kjeller: 2 kvm Bod.
BRA-b:
8. etasje: 8 kvm Innglasset balkong.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto varmtvann/oppvarming, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm.

Det planlegges å oppgradere alle bad og sentralfyr (radiatorer innvendig i leiligheten) i 2026. I forbindelse med dette økes felleskostnader ca. 2000,- i mnd i følge styreleder.

Omkostninger

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift
Kr 0,- Gebyr forkjøpsrett
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 7 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 586,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring

Kr 10 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 11 386,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Kr 122 750,- Andel fellesgjeld
Kr 4 006 336,- Totalpris inkl. andel fellesgjeld og boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 112

Bruksnr: 387

Borettslag-navn: Solhøgda Borettslag

Borettslag-orgnummer: 952585355

Borettslag-andelsnummer: 32

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Attraktiv og sentral beliggenhet ved Rundtom i Drammen. Her bor du med alle byens fasiliteter i nærhet til leiligheten, samtidig som det kun er noen minutter opp til et fantastisk flott løypenett i marka. Fra leiligheten er det gangavstand til matbutikk og bussholdplass, samtidig som elevpromenaden tar deg hele veien inn til byen på kort tid. Leiligheten har meget god intern beliggenhet i toppetasje, med gode solforhold og nydelig utsikt.

Leiligheten inneholder entré, 2 soverom, bad, stue. kjøkken og bod. Utgang til innglasset balkong fra stue. Bodplss i kjeller.

Badet og sentralfyr er vedtatt oppgradert i 2026!

Høydepunkter:
- Vinduer 2019
- EL-anlegg og sikringsskap 2024
- Sentralfyr med radiator
- Solrik balkong
- Panoramautsikt
- Godt med bodplass
- Altibox TV/internett

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	420519519
Sist endret	15. des. 2025 12:38
Referanse	2861250441

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Delikat leilighet med nydelig utsikt - Solrik balkong med beste internbeliggenhet - 2 soverom - "Alt" inkl i felleskost

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Fredrik Simensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Fredrik Simensen

Bildegalleri

Delikat leilighet med nydelig utsikt - Solrik balkong med beste internbeliggenhet - 2 soverom - "Alt" inkl i felleskost

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Fredrik Simensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Fredrik Simensen

Annonseinformasjon