Marte Netland v/DNB Eiendom ønsker velkommen til en lys og delikat 2-roms i Krebs' gate 7 B!

Solgt

Torshov

Lys, lekker 2-roms i klassisk Torshovgård med hyggelig gårdsrom. Moderne kjøkken 2018. Vinduer 2016. God takhøyde

Prisantydning4 400 000 kr

Totalpris: 4 495 532 kr
Omkostninger: 9 302 kr
Fellesgjeld: 86 230 kr
Felleskost/mnd.: 2 921 kr
Fellesformue: 47 781 kr
Formuesverdi: 1 033 582 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 40 m² (BRA-i)
Bruksareal: 53 m²
Eksternt bruksareal: 13 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1920
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 649 m² (festet)
Festeavgift: 106 784 kr

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Areal
BRA-i:
1. etasje: 40 kvm Entré, Toalettrom, Bad, Stue, Soverom, Kjøkken
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Bod
Kjeller: 10 kvm Bod

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Ved avhending av en andel har de andre andelseierne forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan også gjøres gjeldende av barn av andelseiere. Fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarvinger har tilsvarende rett. For å kunne bruke denne forkjøpsretten må barnet være fylt 18 år. Barn av andelseiere har ingen ansiennitet. Forkjøpsretten gjelder ikke når andelen går over til ektefelle, andelseiers eller ektefellens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarns som faktisk står i samme stilling som livsarvinger, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til husstanden til den tidligere eieren. Forkjøpsretten gjelder heller ikke når en andel går over på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem tar over andelen etter reglene i husstandsfelleskapsloven § 3. Det er borettslaget som må gjøre forkjøpsretten gjeldende på vegne av den forkjøpsberettigete.

Felleskostnader inkluderer

Internett, vaktmestertjeneste, nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles strøm og forsikringer, felleskostnader og trappevask.

Herav
-Felleskostnader 2025,-
-Internett 178,-
-Renter og avdrag 595,-
-Trappevasktillegg 123,-

Omkostninger

4 400 000,00 (Prisantydning)
86 230,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 486 230,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 212,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 495 532,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 145

Borettslag-navn: Borettslaget Torshov Kv V

Borettslag-orgnummer: 947837427

Borettslag-andelsnummer: 78

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Om boligen

Marte Netland har gleden av å presentere en nydelig leilighet, med upåklagelig beliggenhet i Krebs' gate 7 B! Store klassiske vindusflater, dype vindusposter og god takhøyde gir en god, lys og luftig romfølelse. Nyere vinduer fra 2016. Det er i tillegg godt med lagringsplass i to boder. Borettslaget har et pent opparbeidet og hyggelig gårdsrom for beboerne. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Verdt å merke seg:
- Moderne kjøkken fra Ikea i 2018
- Vinduer fra 2016
- Naturlig plass til spisebord i stue
- Takhøyde i stue på 2,8m.
- Separat baderom og WC
- Nymalt 2023
- Lave omkostninger
- Bredbånd inkl.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Krebs' gate 7B

2 272 klikk

på annonsen

112 155 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 155 kr over snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 428 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	420059056
Sist endret	06. nov. 2025 09:46
Referanse	315250103

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, lekker 2-roms i klassisk Torshovgård med hyggelig gårdsrom. Moderne kjøkken 2018. Vinduer 2016. God takhøyde

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Marte Netland

Scott Martinus Mikkelsen Kvendset

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Marte Netland

Scott Martinus Mikkelsen Kvendset

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og luftig 2-roms i klassisk Torshovgård - Moderne kjøkken - Peisovn og store vinduer - Idyllisk bakgård!

Urban og moderne fabrikkleilighet med store vindusflater | Perfekt førstegangskjøp | Ingen dok.avgift | V.v. ink. | Heis

Gjennomgående 2(3)-roms toppleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet på Torshov. VV/fyring og bredbånd inkl.

Lys 2-roms med takhøyde på ca. 3,6 m | Stor balkong på 9,5 kvm | Felles takterrasse med flott utsyn

2-roms med takhøyde på ca. 3,6 m | Markterrasse mot hyggelig bakgård | Stor felles takterrasse med flott utsyn

Sjarmerende og arealeffektiv 1-roms m/herlig balkong! | V.vann/fyring inkl. | Lave felleskostnader

Bildegalleri

Lys, lekker 2-roms i klassisk Torshovgård med hyggelig gårdsrom. Moderne kjøkken 2018. Vinduer 2016. God takhøyde

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Marte Netland

Scott Martinus Mikkelsen Kvendset

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Marte Netland

Scott Martinus Mikkelsen Kvendset

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og luftig 2-roms i klassisk Torshovgård - Moderne kjøkken - Peisovn og store vinduer - Idyllisk bakgård!

Urban og moderne fabrikkleilighet med store vindusflater | Perfekt førstegangskjøp | Ingen dok.avgift | V.v. ink. | Heis

Gjennomgående 2(3)-roms toppleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet på Torshov. VV/fyring og bredbånd inkl.

Lys 2-roms med takhøyde på ca. 3,6 m | Stor balkong på 9,5 kvm | Felles takterrasse med flott utsyn

2-roms med takhøyde på ca. 3,6 m | Markterrasse mot hyggelig bakgård | Stor felles takterrasse med flott utsyn

Sjarmerende og arealeffektiv 1-roms m/herlig balkong! | V.vann/fyring inkl. | Lave felleskostnader

Annonseinformasjon