Krogsveen v/Morten Frølich har gleden av å presentere Etterstadkroken 7F!

Solgt

Etterstad

Lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med sydvendt balkong og etterspurt beliggenhet. Lave omk. og ingen forkjøpsrett

Prisantydning4 500 000 kr

Totalpris: 4 681 585 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 170 545 kr
Felleskost/mnd.: 3 380 kr
Fellesformue: 15 363 kr
Formuesverdi: 1 257 804 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 54 m² (BRA-i)
Bruksareal: 59 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2002
Energimerking: C - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 968 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 3 380,- pr. mnd. og inkluderer: Internett, kommunale avgifter, nedbetaling av andel fellesgjeld, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, honorarer, div. drift og vedlikehold mm.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med økning 01.01.2025.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 2 326,-
- Lån/Renter 1 054,-

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 11 000,- pr. år. / 6 000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Obos OpenNet som leverandør av internett, der avgiften er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke og kjøper må selv tegne abonnement for TV om ønskelig.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 500 000,00 Prisantydning
170 545,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 670 545,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 681 585,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 135

Bruksnr: 45

Borettslag-navn: Etterstadkroken 7 E og F Borettslag

Borettslag-orgnummer: 985149321

Borettslag-andelsnummer: 9

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Krogsveen v/Morten Frølich har gleden av å presentere denne lyse og delikate 2-roms endeleiligheten med en stor, solrik balkong. Store vindusflater fra flere retninger skaper en lys og luftig atmosfære. Boligen holder en god standard og har en arealeffektiv og familievennlig planløsning. Denne vil du ikke gå glipp av!

Kvaliteter:

Lys romfølelse med store vindusflater
Sydvendt balkong på 5 kvm.
Romslig kjøkken med god oppbevaringsplass
Baderom med opplegg for vaskemaskin
Internett inkl. i felleskostnader
Ingen forkjøpsrett eller dok.avg.
God plass i kjellerbod
Sentral beliggenhet
Nærhet til servicetilbud, fasiliteter og offentlig kommunikasjon

Velkommen skal du være på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	419551477
Sist endret	05. des. 2025 14:23
Referanse	KR37.25355

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med sydvendt balkong og etterspurt beliggenhet. Lave omk. og ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Bildegalleri

Lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med sydvendt balkong og etterspurt beliggenhet. Lave omk. og ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nhut Nam Huynh

Annonseinformasjon