Bildegalleri
LENSMANNSVEIEN 8, STOKMARKNES, VURDERES SOLGT - STOR BOLIG MED 2 BOENHETER OG STORT UTLEIEPOTENSIALE
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 8
- Internt bruksareal
- 354 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 354 m²
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1920
- Energimerking
- G - Oransje
- Rom
- 14
- Renovert år
- 2018
- Tomteareal
- 598 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Stor bolig, ca. 354 kvm fordelt på 2 boenheter over to etasjer (begge etasjer over terreng) med til sammen 7 soverom, som er godt egnet for investering for utleie (med betydelig inntektspotensiale) vurderes solgt.
Utleies i dag som bolig med to boenheter.
Det er stort potensiale for flere soverom i begge etasjer ved enkel ombygging.
Betydelig utleiepotensiale, både ved langsiktige- og kortsiktige leieavtaler grunnet den meget sentrale beliggenheten og gangavstand til barnehage, skoler, sykehus mm samt sentrum med alle service- og forretningstilbud.
Beskrivelse
Bolig med BRA ca 350 kvm, med en boenhet i hver hovedetasje, hvor hver boenhet inneholder bl a stue, kjøkken og bad samt 4 soverom og ganger.
I 2. etg. er det boder i tillegg.
I 1. etg. er det uthus i tillegg.
Det er til sammen 7 soverom, med potensiale for flere soverom i begge etasjer.
Boligen innehar et betydelig potensiale og inntektspotensiale ved utleie.
Boligen er i offentlige register registrert som "Enebolig".
Bygningen er omfattende påkostet i perioden 2011-2019, totalt 2,2 mill., herunder bl.a. taktekke, skifte av de aller fleste vinduer, omfattende fornyelse av elektrisk installasjon, skiftet kjøkkeninnredninger, omfattende innvendig fornyelser av overflater.
Videre ble bolig omfattende renovert i 1. etasje i 2023, ca. 1,1 mill., bl.a. ny kjøkkeninnredning, diverse fornyelse av overflater i flere rom og herunder fornyelse av elektrisk installasjon.
Selges primært til firma/ eiendomsutviklere/ eiendomsbesittere.
E-takst kr. 4.900.000 av 09.2022 kan legges til grunn ved salg.
(Verdi juli 2025 er regulert til kr. 5.250.000.- med grunnlag i markedsutvikling i perioden).
Ved hurtig avgjørelse vil lavere bud kunne vurderes.
Adkomst
Eiendommen grenser mot kommunal vei, som den også hra grei adkomst fra
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Annen info 1
Annen info 2
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Vesentlige opplysninger
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.