Ny oktober 2024. Delikat og koselig 5-roms tomannsbolig i barnevennlig område med carport og tak terrasse.

Om boligen

Denne flotte tomanns boligen fra 2024 er en romslig og moderne funkis bolig på 3 etasjer og totalt 109,6 kvadratmeter boareal. Boligen har en rekke attraktive fasiliteter som takterrasse, carport/p-plass, stor markterrasse med pergola, peis/ildsted, balansert ventilasjon samt lader for elbil.

Den generelle standarden på boligen er høy, med moderne fasiliteter og god kvalitet på materialer og utførelse. Med alle disse flotte egenskapene vil denne boligen være et ideelt hjem for de som søker en komfortabel og funksjonell bolig i vakre omgivelser. Beliggenheten er barnevennlig og sentral, med vakker utsikt.
Om boligen
Areal:
P rom ca. 109kvm + BRA e (bod 5,2m)
Arealbeskrivelse Bolig
Primærrom
Kjeller: 24,5 kvm
1. etasje: 52,2 kvm
2. etasje: 32,9 kvm
Arealene er hentet fra byggetegninger og avvik kan forekomme. Eventuelle mindre
avvik vil ikke ha innvirkning på avtalen.
Tomtetype
Eiet (andel 1/2)
Tomtestørrelse
695.4 m²
Tomtebeskrivelse
Tomten er asfaltert foran huset og opparbeidet med markterrasse, trappe og parkeringsplasser.

Innhold
Boligen inneholder:
U.etasje: Carport, sportsbod, vaskerom/ wc og hall med trapp.
1. etasje: Hall, 2 soverom samt stue og kjøkken. Markterrasse.
Loft: Soverom, hall og bad/wc. takterrasse med glass rekkverk.

Standard
Boligen er levert med høy standard etter dagens krav.
Ventilasjon.
Malte gipsede overflater.
Innsparklede vindu.
Ikea kjøkken med oppgraderte hvitevarer (kjøleskap og fryseskap).
Megaflis baderoms innredning og dusj dører.
Helfliset baderom.
1 stavs Pergo Laminat.
Royal grå kledning.
Fliser gang.
Glass rekkverk på takterrasse.
Harmoni spon fylte innerdører.
Vinduer er svart utvendig og hvit inne; 3 lags glass.
Parkering på egen tomt + gjeste parkeringer.
Carport

Beliggenhet

Mjeldheimsmyra er et rolig og familievennlig nabolag i Indre Arna, som ligger i naturskjønne omgivelser ved fjellene og fjorden. Nabolaget preges av nyere eneboliger og tomannsboliger, og det er et trygt og godt sted å bo for både barnefamilier og eldre. Det er kun 8min gange til Arna Jernbanestasjon. Toget bruker kun 7min til Bergen sentrum og har avganger fra hver 15min. Toget er inkludert i Skyss sitt reisetilbud. I Arna finnes det meste mann trenger og Øyarne Torg er kun 8 min gange unna.

I nærområdet rundt Mjeldheimsmyra finner man flotte turmuligheter i naturen, med stier og skogsområder som innbyr til friluftsliv året rundt. Det er også gode muligheter for å drive med aktiviteter som sykling, fotturer, bading og ski på vinteren (35min til Kvamskogen). Det er også sauna med bademulighet i Arnavågen.

Annet

Boligen leveres med gjenstående 4år garanti fra byggherre/Carbo Entreprenør garanti gjeldende fra 25.08.2024 til 25.08.2029. Boligen er bygget av H-Hemre Byggefirma AS.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
142 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

159 240 kr (Omkostninger totalt)

---

5 849 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)