Flott 3-roms hjørneleilighet - Nybygg fra 2022 - Heis - Parkeringsplass i garasjekjeller!

Felleskostnadene er kr 19.094,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, internett, akonto oppvarming og varmtvann, driftskostnader, løpende vedlikehold, bygårdsforsikring, honorarer til revisor, forretningsfører, parkering, strøm til fellesarealer, nedbetaling fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en gang årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025.
Felleskostnadene fordeles slik:
Garasje: 300,-
Felleskostnader: 2.918,-
Akonto oppvarming: 768,-
Kapitalkostnader OBOS01: 15.108,-
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Borettslaget har energiavregning. Techem er leverandør av avregningen som kommer én gang årlig. Tilgodebeløp/etterslep trekkes ifra/føres på felleskostnadene. Ved eierskifter skal det avleses av måler for varme og varmtvann, samt fylles ut et eierskjema som hentes fra Techem sine hjemmesider på Techem.no.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.11.2027 betales det dermed kun renter. Borettslaget skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Ihht opplysninger fra forretningsfører vil potensiell endring i felleskostnadene være kr. 2.850,- etter endt avdragsfrihets periode.

Eiendomsskatten er kr 0,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7200,- pr. år. / 3200 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet OBOS OpenNet som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet alarm. Ny kjøper må tegne eget abonnement.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 950 000,00 Prisantydning
3 511 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 461 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 480 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.