Velkommen til Agmund Bolts vei 23! - Presentert av Fuat Demirbas v/ Aktiv Eiendomsmegling.

Solgt

Teisen

Lys 3-roms toppleilighet - Solrik og usjenert balkong på 8 m² - Peis - Separat kjøkken - 3 boder - Sentral beliggenhet

Prisantydning4 350 000 kr

Totalpris: 4 548 348 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 188 786 kr
Felleskost/mnd.: 4 817 kr
Fellesformue: 45 078 kr
Formuesverdi: 1 009 804 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 75 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1958
Energimerking: F - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 27 646 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 65 kvm Bad, entré, to soverom, stue og kjøkken
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Loftsbod (8,6m2 i gulvareal)
1. etasje: 6 kvm 2 Kjellerboder
TBA:
4. etasje: 8 kvm Sydvestvendt balkong

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Styrehonorar, Forretningsførsel, felles byggforsikring, kommunale avgifter, tv og bredbånd.

Omkostninger

4 350 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
188 786 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 538 786 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 548 348 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 556 248 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 559 048 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 138

Bruksnr: 52

Borettslag-navn: Teisen Vest Borettslag

Borettslag-orgnummer: 952427512

Borettslag-andelsnummer: 406

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Velkommen til Agmund Bolts vei 23!

Her får dere en lys og innbydende leilighet i byggets fjerde etasje, med god planløsning og fine kvaliteter. Boligen fremstår lys og luftig, med store vindusflater som gir en behagelig atmosfære. Her bor du sentralt i Oslo med kort vei til både sentrum og Østmarkas naturopplevelser - samtidig som du får et fredelig bomiljø med lite gjennomgangstrafikk og grønne omgivelser.

Lekker og gjennomgående 3-roms toppleilighet
Sydvestvendt balkong på 8 m²
Mulighet for kjøp av garasjeplass (kr. 165.000,-)
Separat kjøkken med integrerte hvitevarer
Store vindusflater sikrer godt med naturlig lysinnslipp
Flislagt bad fra 2006, tatt i regi av brl.
2 gode soverom på ca. 8 og 14 m²
Totalt 3 boder på ca. 13,5 m²

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Agmund Bolts vei 23

5 682 klikk

på annonsen

69 827 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 29 173 kr under snittet for leiligheter i Helsfyr - Sinsen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Helsfyr - Sinsen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 707 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	418182120
Sist endret	30. sep. 2025 20:10
Referanse	1006250124

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 3-roms toppleilighet - Solrik og usjenert balkong på 8 m² - Peis - Separat kjøkken - 3 boder - Sentral beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Fuat Demirbas

Theodor August Belle Skaar

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Fuat Demirbas

Theodor August Belle Skaar

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og arealeffektiv 3-R topp- og endeleilighet med solrik balkong og attraktiv, intern beliggenhet - TV/bredbånd ink.

Gjennomgående 3-roms oppussingsobjekt I Sørvendt balkong | Mulighet for kjøp av garasje | Vinduer fra 2020 | Sentralt!

Lys & innbydende 3-roms med separat kjøkken | Solrik, innglasset balkong på 7 m² | To luftige soverom | Internett inkl.

Lys og gjennomgående 3-roms leilighet m/vestvendt balkong | V.vann & fyring inkl. | Garasje* | Ingen forkjøpsrett

Lys og romslig topp- og endeleilighet med innglasset balkong. Kjøkken fra 2021. VV & fyring inkl. Sentralt på Ulven

Romslig 3-roms toppleilighet med stor vestvendbalkong | God planløsning | Varmtvann/fyring ink. | Ingen forkjøpsrett

Bildegalleri

Lys 3-roms toppleilighet - Solrik og usjenert balkong på 8 m² - Peis - Separat kjøkken - 3 boder - Sentral beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Fuat Demirbas

Theodor August Belle Skaar

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Fuat Demirbas

Theodor August Belle Skaar

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og arealeffektiv 3-R topp- og endeleilighet med solrik balkong og attraktiv, intern beliggenhet - TV/bredbånd ink.

Gjennomgående 3-roms oppussingsobjekt I Sørvendt balkong | Mulighet for kjøp av garasje | Vinduer fra 2020 | Sentralt!

Lys & innbydende 3-roms med separat kjøkken | Solrik, innglasset balkong på 7 m² | To luftige soverom | Internett inkl.

Lys og gjennomgående 3-roms leilighet m/vestvendt balkong | V.vann & fyring inkl. | Garasje* | Ingen forkjøpsrett

Lys og romslig topp- og endeleilighet med innglasset balkong. Kjøkken fra 2021. VV & fyring inkl. Sentralt på Ulven

Romslig 3-roms toppleilighet med stor vestvendbalkong | God planløsning | Varmtvann/fyring ink. | Ingen forkjøpsrett

Annonseinformasjon