Eksklusiv toppleilighet med to bad, generøse oppholdsrom, 1-2 stuer, 3-4 soverom og to balkonger ved idylliske Storelva

BRA-i:
6. etasje: 127 kvm Entré, bad/vaskerom, gang, bad, 3 soverom, stue/soverom, bod m/tekniske installasjoner, stue/kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Nettingbod.
TBA:
6. etasje: 27 kvm Terrasse- og balkongareal.

Felleskostnader pålydende kr. 2 966,-inkluderer:
Styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, vedlikehold fellesareal, fiberaksess, felles bygningsforsikring, renhold fellesareal, strøm fellesareal, vann/avløp og andre driftskostnader.

Videre faktureres følgende følgende hver mnd. av forretgningsfører.
Fiberaksess: kr 49
Fastledd vann og avløp: kr 252
Fjernvarme Benterudstranda 5: Oppvarming ( 3873 - 17): kr 1 400
Kaldtvann: Vann og avløp ( 3871 - 17): kr 850
Samlede ovennevnte månedlige utgifter kr. 5539,-
Felleskostnadene er oppgitt pr. 01.07.2025.

Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift som ikke gjelder den enkelte bruksenhet, så som vedlikeholdskostnader, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter med mer.
Til dekning av felleskostnadene skal hvert Medlem betale en årlig kontingent som fastsettes av årsmøtet. Kontingenten skal fastsettes på grunnlag av de utgifter Driftsforeningen har, og fordeles forholdsmessig på hvert av Medlemmene ut fra seksjonsbrøk og totalt areal for de 9 eierseksjonsameiene i Elveparken (evt de eiendommer som er ferdigstilt). Betaling skjer forskuddsvis hvert kvartal.

Styret skal påse at alle felleskostnader blir dekket av sameiet etter hvert som de forfaller, slik at man unngår at kreditor gjør krav gjeldende mot de enkelte seksjonseiere for seksjonseiernes felles forpliktelser.

Til dekning av sin andel av felleskostnadene skal den enkelte seksjonseier forskuddsvis hvert kvartal betale et beløp fastsatt av styret. Endring av beløpet kan tidligst tre i kraft etter en måneds varsel.

10 800 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
270 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
271 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
11 071 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.