Moderne 3-roms på Nordås med solrik vestvendt balkong | Sentral og attraktiv beliggenhet, garasjeplass og peisovn

BRA-i:
2. etasje: 82 kvm Entre 2,50 m², gang 8,40 m², kjøkken 10,90 m², wc-rom 1,10 m², bad/vaskerom 5,80 m², bod 5,30 m², soverom 8,10 m², soverom 13,10 m², stue 24,10 m².
BRA-e:
Kjeller: 10 kvm En ekstern bod i u-etg 3m² og en ekstern bod på loft 7m².
TBA:
2. etasje: 6 kvm Altan

Boligen har vært utlyst på forkjøpsrett. Medlemmer av boligbyggelaget BOB og borettslaget har forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie Andre opplysninger 17 opp til 20% av andelene i tillegg.

Felleskostnadene inkluderer: renhold og matteleie, kabel-tv og internett, dugnad, garasjeleie, driftskostnader, renter og avdrag lån, vedlikehold og kommunale avgifter/eiendomsskatt.
Det gjøres oppmerksom på at borettslaget er under et rehabiliteringsprosjekt som ikke enda er helt ferdigstilt. Styret opplyser dermed følgende:
Felleskostnadene øker fortsatt i takt med prisstigning ellers i samfunnet, rentenivået og særskilt når avdragsfrihet på lånet er over.

Felleskostnadene justeres normalt 1 til 2 ganger pr. år iht. sameiets/borettslagets/aksjelagets faktiske utgifter.

3 090 000,00 (Prisantydning)
885 283,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 975 283,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
8 210,00 (Forkjøpsrettsgebyr)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 300,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
17 200,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
3 984 583,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 992 483,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
 
Eiendommen er forhåndsutlyst på forkjøpsrett. Kjøper vil belastes for denne kostnaden, uavhengig av om kjøper benytter seg av forkjøpsrett.