2- roms selveier på Sørengkaia 33 med balkong

2-roms selveier på Sørengkaia 33 med balkong

Etter 6 år ønsker jeg nå å selge min leilighet på Sørengkaia.

Sørengkaia er i ferd med å bli et attraktivt boområde, hvor det stadig bygges ut mer. For de som liker et aktivt liv med bademuligheter og kajakkpadling er beliggenheten ideell. Det er ikke langt til felles badstuer, og for kulturinteresserte ligger Operaen og Munchmuseet like i nærheten. Det er kun en spasertur til Sentralbanestasjonen og gamle Oslo via en innholdsrik havnepromenade, samt til Barcode og grønne omgivelser i Middelhavparken og turstier oppover mot Ekeberg.

Sameiet har egen kajakk-klubb som låner ut utstyr til padling. Klubben disponerer en kajakkrampe og en kajakkgarasje med kajakker og SUP-brett. Klubben har også en egen robåt/beredskapsbåt. I tillegg til utlån av kajakker og SUP-brett, tilbyr klubben leie av plasser for oppbevaring av private kajakker.

Fordelen med en nyere leilighet er mange i forhold til en bygård fra århundreskifte hvor man må påregne en del påkostninger og høye fellesutgifter. Det er liten tvil om at verdien av leiligheten vil stå seg gått over tid.

Leiligheten er beliggende på Sørenkaia i 3. etasje (48 m2 - BRA-i) med lave felleskostnader og et veldrevet sameie. Byggeår er i 2016. Det er heisadkomst og leiligheten har balkong. Sørenga sjøbad er like i nærheten. Det er som nevnt gåavstand til sentrum blant annet via flytebro. Det er innvendig bod i leiligheten og sportsbod i kjelleretasjen. Felles takterrasse er helt fantastisk og til bruk for sameiet, det er også hyggelig fellesområder på bakkeplan ved inngang til leilighetene. Dagligvarebutikk og bussforbindelse er like i nærheten, samt en del restauranter. Det er oppvarming via radiator som sammen med TV/internett er med i felleskostnadene.

Det er påbegynt bygging av ny ungdomsskole med en del felles aktiviteter som ballbane og treningsmuligheter. Skolen er bygget slik at man kan ferdes rundt på arealet, noe i likhet med Operaen. Det vil bli en berikelse for området.

På vedlagt plantegning er innebod avmerket som arbeidsrom

Leiligheten ble kjøpt i august 2019 for kr. 4.410.000,- Ved bruk av SSB sin priskalkulator for Oslo og Bærum tilsvarer beløpet i august 2025 kr. 5.956.000,- som samsvarer med prisforlangende i annonsen.

Visning etter avtale på 92288820 eller 45010904