Smørås | Enebolig med mulighet for hybel. Solrik tomt med nydelig utsikt - vi bygger din drømmebolig.

Boligen skal oppføres på en solrik tomt med flott utsikt og vakre solnedganger. Prosjektet er allerede godkjent, og byggingen kan starte raskt. Boligen er godt plassert på tomten, noe som gir rom for et attraktivt uteområde.

Godkjent bolig er på 196 m² BRA + 40 m² terrasse. Huset leveres nøkkelferdig, og du får mulighet til å påvirke materialvalg gjennom tilvalg. Byggetiden er estimert til ca. 12 måneder (avklares nærmere ved kjøp).

Det er også mulig å levere boligen med hybel i første etasje mot et pristillegg på kr 250.000,-. Se siste bilde i annonsen for planløsning.

Fordeler:
- Nøkkelferdig bolig på romslig og solrik tomt
- Moderne planløsning med gode utearealer
- Mulighet for hybel med ekstra inntektspotensial
- Lav dokumentavgift: kun kr 32.500,- (nybygg)
- Mulighet for hybel

Se vedlagt takst og leveransebeskrivelse for detaljer.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller avtale visning!

Tomten ligger i etablert og barnevennlig boligområde i flotte naturskjønne omgivelser. Nabolaget er barnevennlig og består primært av andre eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Det er flere skoler og barnehager i nærområdet, her kan nevnes Apeltun skole, Apeltun barnehage og Slåtthaug videregående skole.

Det er kort vei til de fleste fritidstilbud. Man har Apeltun kunstgressbane, Smøråsbanen med Slåtthaug Isbane og SATS på Nesttun. For den golfglade ligger Fana Golfklubb en kjøretur fra boligen.

Smøråsvegen er et utmerket utgangspunkt for den som er glad i tur og rekreasjon. Her er nærhet til flotte turforhold på Smøråsfjellet, andre turområder som kan nevnes er Stendafjellet og Appelsinbenken.

Nærmeste dagligvarebutikk er Extra Apeltun. Om man ønsker et utvidet utvalg av butikker ligger Lagunen storsenter ca. en 10 minutters kjøretur unna. Her kan du finne det meste du måtte trenge på ett sted. I tillegg til mange butikker, finner du treningssenter, kino og restauranter. Det er også gode bussforbindelser til sentrum, for de som måtte ønske seg en bytur. Fra Lagunen kan du eventuelt ta bybanen videre inn til Bergen sentrum eller sørover til Flesland.

Opp Apeltunvegen og ta av på Smøråsvegen ved Apeltun Skole. Følg Smøråsvegen oppover til Nøtteitvegen starter, ta her til venstre for å holde deg på Smøråsvegen.