3-mannsbolig på Sandland

TYPE TOMT: Eiet, areal 1.510,80 m2 i grunnboken.

EIENDOM: Bygning tilpasset kommunale omsorgsboliger.

BELIGGENHET: Bygningen ligger sentralt plassert på Sandland med utsikt mot havet.

BESKAFENHET: Naturtomt.

AREAL:

Bygning Grunnflate: 3 x 60 m2
Bruttoareal: 3 x 55 m2
Bruksareal (P-rom): 3 x 55 m2

INNHOLD: 1. etg.: Vindfang (3,24 m2 ), 1 stk bad/wc (5,55 m2 ), 1 stk. bod (3,90 m2 ), 1 stk. sov (12,63,m2), stue/kjøkken (25,6 m2)


UTSTYR/ STANDARD: Bygget er oppført i 1994 Generelt oppført i gode og kjente konstruksjoner med den byggemåte som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Bygget trenger utvendig vedlikehold som bl.a. maling. Avvik som er påvist skyldes i hovedsak elde og bruksslitasje. Bygningene er imidlertid blitt noen år, og det må påregnes vedlikehold. Det vises for øvrig til vedlagte bilder fra boligen. 3

• ELEKTRISK ANLEGG: Det er åpent elektrisk anlegg og manuelle sikringer. OPPVARMING: Elektrisitet og biobrensel. Dokumentasjon fra Brannvesen vedrørende tilsyn vedlagt.

  VEI/VANN/ KLOAKK: Eiendommen har adkomst via kommunal veg. Tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett. PARKERING: Parkeringsmuligheter på og ved tomta. REGULERINGS PLAN: Området er regulert av den overordnede arealplan for Loppa kommune (vedlagt) LIGNINGSVERDI: Teknisk verdi og ligningsverdi er ikke kjent. Skattetakst er ikke implementert ennå, kommunen vil i løpet av 2019 taksere alle eiendommer å ilegge alle eiendommer i kommunen eiendomsskatt. KOMMUNALE GEBYRER: Kommunale gebyrer utgjør for året 2019 utgjør kr. 9.970,- pr. leilighet, totalt kr 29.910,- pr. år I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing. Eiendomsskatt vil påløpe innen år 2019 som nevnt ovenfor. KOSTNADER FOR KJØPER: I henhold til verdi + omkostninger til Staten. Hjemmelsoverføring: 2,5 % av kjøpesum. Tinglysingsgebyr skjøte: Kr 525 Tinglysingsgebyr pantedokument: Kr 525 Gebyr panteattest: Kr 172 AVTALE BETINGELSER: Eiendommen selges «as is»– som den er, jf. avhendingsloven § 3-9. Det forutsettes at budgiver har besiktiget eiendommen og satt seg inn i salgsoppgaven og i alle opplysninger / henvisninger / vedlegg som det er henvist til i salgsoppgaven. VISNING: Visning etter avtale. BUDGIVNING: Åpent for budgivning 4 LEDIG: Klar for overtakelse etter avtale med selger. ANNET: Det foreligger 2 stk. leieavtaler på eiendommen. Leieavtaler for enhet 2

Generelt oppført i gode og kjente konstruksjoner med den byggemåte som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Bygget trenger utvendig vedlikehold som bl.a. maling og flere av vinduene bør skiftes. Avvik som er påvist skyldes i hovedsak elde og bruksslitasje. Bygningene er imidlertid blitt noen år, og det må påregnes vedlikehold. Det vises for øvrig til vedlagte bilder fra boligen.