To hjem, ett hjerterom – plass til familie, arbeid og drømmer

To boliger – ett hjem: Unik eiendom med utleieinntekter og rom for det gode liv

Drømmer du om et hjem med plass til både mennesker, prosjekter og natur? Da er dette stedet for deg. På en solrik og flat tomt på 1.466,1 m² finner du to frittstående boliger som selges samlet – perfekt for storfamilien, generasjonsbolig eller utleie.


Hovedhuset – 244 m² stilren komfort og åpen romfølelse

Hovedhuset byr på en moderne og romslig planløsning med rikelig lys og luft. Et stort høydepunkt er den flotte vinterhagen– et ideelt sted for ro, kreativt arbeid eller et inspirerende hjemmekontor med utsikt til grøntområdet.

Boligen inneholder fire soverom, hvorav foreldresoverommet har en walk-in-garderobe i tilknytning til soverommet.

Separat og romslig kjøkken
Store, lyse oppholdsrom
Elektrisk anlegg nylig fornyet av lokal håndverker
Stor terrasse med sørvendt beliggenhet
Rolig og barnevennlig tomt med mange muligheter
I husets andre etasje er isolasjonen i ytterveggene nylig økt med 5 cm – totalt 22 cm – og alle vinduer i andre etasje er byttet - bedre inneklima og lavere strømforbruk!



Utleiebolig – 53 m² med stabile inntekter

Den mindre boligen på eiendommen er i dag leid ut for 5000 kr per måned, og gir dermed en trygg og jevn inntekt. Alternativt kan den brukes som generasjonsbolig, gjestehus eller hjemmekontor.

Leietakeren, som går på videregående i Rjukan, har ikke noe problem med å flytte innen en måned dersom det er ønsket.

Også her er det oppgradert elektrisk anlegg fra lokal elektriker.




Ekstra fasiliteter

Dobbelgarasje med god plass til bil og oppbevaring
Redskapsbod og lekehuhs
Romslig og solrik hage med flere frukttrær, bærbusker, prydbusker, samt plantefelt og høybed. Nylig er det plantet busker som gir godt innsynsskjerming. Tomten har sol året rundt.



Beliggenhet og salgsprosess

Eiendommen ligger fredelig til i vakker natur, bare 4 km fra sentrum og i umiddelbar nærhet til en fiskerik elv – perfekt for naturelskere og friluftsentusiaster.

Den ligger rett ved hovedvei som brøytes regelmessig vinterstid, noe som betyr at du slipper å bekymre deg for innkjørsel og snømåking på tidlige vintermorgener, ingen vinterstress. Enkel adkomst – året rundt.

Salget håndteres av advokat, som sikrer en trygg og profesjonell overdragelse.
Dokumentavgiften (2,5 % av kjøpesummen) betales av kjøper.
Verditakst og plantegninger kan lastes ned som PDF.


Et sjeldent tilbud med mange muligheter: to boliger – én investering – uendelige bruksområder. Enten du søker et hjem med utleieinntekter, en eiendom for flere generasjoner, eller bare ønsker god plass og frihet, er dette stedet for deg.


Visningstider og kontakt

Vi inviterer deg hjertelig til å oppleve denne unike
eiendommen på nært hold.
Ta kontakt på telefon med Imanuel Gengenbach 901 74 829
eller Nicole Daniela Gengenbach 901 65 139 ,for å avtale visning
eller få mer informasjon.
Vi gleder oss til å vise deg rundt og svare på spørsmål!