Lys og romslig 3-roms endeleilighet med vestvendt balkong. Panoramautsikt og svært gode solforhold. Park. i garasje.

Leilighet
BRA-i:
6. etasje: 88 kvm Entré, toalettrom, bod, bad/vaskerom, stue, 2 soverom og kjøkken
BRA-e:
6. etasje: 3 kvm Bod
TBA:
6. etasje: 15 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.

Inkl. felles byggforsikring, strøm fellesareal, kommunale avgifter/eiendomsskatt, renter/avdrag fellesgjeld, internett grunnpakke, varmtvann, div. vedlikehold og andre driftkostnader.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

I innkalling til generalforsamling 2025 kommer det frem følgende:
Selskapet har 2 lån med avdragsfrihet. I tabellen nedenfor er det estimert både hva lånekostnadene for den enkelte andel vil øke med pr. måned når selskapet begynner å betale avdrag, og fra hvilket tidspunkt avdragene begynner å løpe. Estimatet forutsetter at avdrags og rentebetingelsene pr. 31.12 beholdes uendret. Da fremtidige endringer i lånebetingelsene vil kunne medføre endringer i den informasjon som fremkommer av tabellen, må man utvise forsiktighet med å bruke beregningene som grunnlag for økonomisk planlegging eller investeringer.

Det understrekes at felleskostnadene i et borettslag ikke nødvendigvis vil øke fra det tidspunkt avdragene begynner å løpe. Det er borettslagets styre som bestemmer om felleskostnadene skal økes og fra hvilket tidspunkt. Dersom avdragsfriheten gjelder lån hvor det er inngått avtale om mulighet for individuell nedbetaling, vil de månedlige felleskostnadene økes med det beløp som er angitt i tabellen under. Alle tall er avrundet til nærmeste 50 kroner.

For aktuell leilighet er det estimert endring i felleskostnader fra 01.04.2026:
- Kr 467,- på lån DANBAN-85801783010
- Kr 1165,- på lån DANBA1-85802061698

Styreleder informerer dog at tallene kun er et estimat fra OBOS. Endelig regulering av felleskostnader vil ikke være klart før ferdigattest på rørprosjektet foreligger, dette vil trolig skje ila. høsten.

2 790.000,- (Kjøpesum)
877.000 ,- (Fellesgjeld)
-----------------------------------------------------
Omkostninger:
260,- (Panteattest kjøper)
631,- (Tingl.gebyr pantedokument inkl. gebyr for e-tinglysning)
821,- (Tingl.gebyr hjemmelsovergang inkl. gebyr for e-tinglysning)
8 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
-----------------------------------------------------
10.612,- (Omkostninger totalt)
-----------------------------------------------------
3.677.612,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)