Moderne & delikat 2-roms eierleilighet i 4. etg. Nytt bad fra 2025. Kjøkken fra 2022. Fjernvarme. Balkong m/​ nydelig uts

Felleskostnadene inkluderer bla. fyring/varmt vann, kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, driftskostnader til felles oljefyrings- og varmtvannsanlegg (fordelt på 3 sameier), snøbrøyting/plenklipping, renholdstjenester, vaktmestertjenester, strøm/oppvarming i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Grunnkostnad kr 2.100,-
Kostnader lik fordeling kr 2.678,-
Felleskostnad alle kr 794,-

Felleskostnadene fordeles etter ulike fordelingssatser for leilighetene i sameiet jf. vedtektene. Dette gjelder bl.a. kostnader til fyring/varmt vann, vann- og avløp, renovasjon, grunnpakke tv/nett m.m.

Sameiet har vedtatt rørrehabilitering inkl. full rehabilitering av alle bad/wc-rom/vaskerom. Prosjektet vil bli finansiert ved nytt låneopptak og innskudd fra seksjonseierne, foreløpig er det bestemt å gå for Alternativ 2 ihht opplysninger fra sameiet som innebærer 75 % innskudd og 25 % belåning.
Dette er da en nedskalert utgave med komplett ferdig bad med dusj og dusjvegger til totalt kr 291.012,-, men uten baderoms innredning. Innredning kan bestilles i tillegg fra prosjekthaver eller påkostes i egen regi.

Det er vedtatt på ekstraordinært møte 01.07.25 innskudd for denne leiligheten på kr 218.259,-, denne kostnaden betales i sin helhet av selger innen forfall 01.09.25. Andel fellesgjeld vil være kr 72.735,- ved ferdigstillelse av prosjektet.

Ta kontakt med megler for mer informajson.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 1.239 kWh pr. år.
Boligen er tilknyttet GET/Telia som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Det må påregnes kostnader til strøm inkl. nettleie og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

3 800 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
95 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
106 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 906 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.