Stor og moderne 2-roms med solrik balkong, utsikt og ingen innsyn. Rask tilgang til marka. Garasjeplass.

Felleskostnadene er kr 6 200,- pr. mnd. og inkluderer: TV, bredbånd, varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, forretningsførsel, m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med en økning på 4,5% fra 01.02.2025.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.09.2026 og 01.09.2028 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr. 280,- og 319,- pr. mnd.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7 500,- pr. år. / 4 390 kwh. pr. år.

Borettslaget har kollektiv internett- og/eller tv-avtale via Telia til og med 2027. I avtalen har beboere tilgang til internett via fiber med 100 Mbit/s og tv-kanaler med opptak som grunnpakke. Tjenesten er fleksibel og beboere kan oppgradere eller bytte ut tjenester hos Telia.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 980 000,00 Prisantydning
619 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 599 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte garasje
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
20 102,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 619 102,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.