NY PRIS: Lettstelt og moderne 4-roms toppleilighet fra 2023 *To solrike uteplasser *2 p-plasser m/​el-lader *IN-ordning

BRA-i:
7. etasje: 93 kvm Entré, Bad/vaskerom, Bad, 3 soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
7. etasje: 10 kvm Eksternt areal: Bod i kjeller på 10 kvm.
TBA:
7. etasje: 32 kvm Terrasse- og balkongareal. Består av balkong på 14 kvm og privat takterrasse på 18 kvm.

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget USBL har forkjøpsrett etter ansiennitet. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av boligbyggelaget USBL etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten.

Felleskostnader inkluderer blant annet: Betjening av andel fellesgjeld (betaler kun renter p.t, avdragsfritt frem til 30.09.2044), dobbel garasjeplass, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, A-konto fjernvarme (vannbåren gulvvarme), grunnpakke kabel-tv/bredbånd fra Telia, forretningsførsel samt generell drift og vedlikehold av borettslaget.

Felleskostnader pr. mnd. pålydende kr. 20 412,- fordeles slik:
-Felleskostnader kr 4 014,-
-Renter fellesgjeld kr 13 741,-
-TV/Bredbånd kr 289,-
-A-konto fjernvarme/vannbåren gulvvarme kr 1 579,-
-To garasjeplasser kr. 350,- x 2 stk. = kr 700,-
-Fast gebyr elbil-lader (Charge 365) kr 89,-

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene (renter), men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.

Det tas forbehold om at det kan komme endringer i felleskostnadene over tid, da dette kan justeres av borettslaget etter behov dersom kostnadspostene borettslaget har til drift av borettslaget endrer seg.

A-konto blir avregnet etter faktisk forbruk en gang i året. Satsen for A-konto kan derfor justere seg over tid etter eiers forbruk.

Borettslaget har avtale om IN-ordning (Individuell nedbetaling av fellesgjeld) som betyr at du fritt kan inngå avtale om å nedbetale deler av eller hele leilighetens andel fellesgjeld på kr 3 500 000,-. Dersom man velger å innfri deler eller hele fellesgjelden, vil dette gjøre at beløpet som er oppgitt som "Renter IN" går ned. Dette gir en eier anledning til å nedbetale på fellesgjelden 2 ganger i løpet av året, den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente og med minimum kr 100 000,- pr. innbetaling. Det vil tilkomme gebyr for eier ved innbetaling. Forretningsfører USBL må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Dersom ny eier ønsker å innfri/nedbetale hele fellesgjelden i sin helhet, vil felleskostnadene bli på kr 5 092,- etter dagens sats (inkluderer felleskostnader, tv/bredbånd og to garasjeplasser). I sistnevnte sum er ikke A-konto fjernvarme/oppvarming på kr 1 579,- tatt med da dette er estimert forbruk som blir avregnet en gang i året etter eiers faktiske forbruk.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 1 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.