3-roms selveier øverst i Ørekroken med spennende potensial. Uteareal på begge sider. Enkel adkomst. Garasjeplass.

Fellesutgiftene inkluderer: felles bygningsforsikring, festeavgift, strøm fellesareal, vedlikehold bygg/vvs/elektro og utvendig anlegg, tv/internett (Canal Digital - kun grunnpakke), snørydding/gressklipping/feiing/vaktmester, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

I henhold til styrets årsrapport 2024 fremkommer det at det ble bestemt at man ikke hevet felleskostnadene ved årsskiftet 2024/2025. Hvis det blir behov for større utbedringer ab bygningsmassen, så vil det bli nødvendig med en økning. Dette tar man stilling til mot våren/sommer 2025.

I tillegg må seksjonseier betale kommunale avgifter kr 18.949,- for inneværende år.
I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Eiendomsskatten utgjør kr 4.118,- av det ovennevnte beløp. Vann og avløp er stipulert med et a-konto forbruk på 55 kubikk.
Moss kommune fakturerer over 12 terminer.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

2 800 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
70 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
81 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 881 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.